外墙防水质保期是多长时间？

虽然说房子在装修的时候都会对其进行防水保护，但是防水材料也是有一定时间性，也就是有一定的保质期的。因此我们在装修一定的时间之后，防水材料的性能也就逐渐降低。所以我们必须要将这种情况注意起来。那么，很多业主朋友们就有疑问了，外墙防水质保期是多长时间呢？这里小编跟大家讲讲吧！

外墙防水质保期：

建设部《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程作了最低保修期限的规定：其中

1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

5、装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定(购房人可要求开发商提供与施工单位签订的《房屋建筑工程质量保修书》，该协议对质量保修期限作了明确的约定)。

外墙防水施工的步骤

外墙防水首先清理基层表面应该压实而且平整,采用水泥砂浆找平层时,必须充分养护,不得有酥松、起砂、起皮现象,应符合设计要求。

其次,吹风除尘,再者,重点部位处理,另外,底层涂刷,然后,多遍防水层涂刷,,卷材粘结。

外墙防水施工的做法是很简单的,只不过过程细节比较多,而大家也应该注意这些细节问题,下面来了解下有哪些步骤

1、清理基层,新旧面层必须清理干净,不得有杂物和灰尘,以免影响粘结强度,涂刷防水涂料时基层应干燥。二步,基层清理工序完成之后,接下来,清理死角,也就是所谓的阴阳角、施工缝、伸缩缝等比较重要的部位进行处理,尤其注意的是泄水孔要加强处理,需要涂刷2-3遍防水底层涂料。

2,备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清,为提高防水卷材与基层粘结性,可用底层涂料反复涂刷,涂刷均匀,覆盖完全。

3,防水涂料必须按照产品使用说明进行配比,按A:B=2:1的比例进行配比,搅拌时间约3--5分钟,并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。

4,将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷,基层涂刷要大于粘卷材的面积,不要超过三十分钟。刷第二次涂料之前必须要等一次涂料完全凝固后方可再次涂刷,底层涂料次涂刷完毕后约4—8小时左右。

5,粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工。

上述文章中小编给大家讲解了关于外墙防水质保期的一个问题，每个事物都是有保质期的，即便再好时间久了都会出现不同问题，因此我们要多加关注，外墙防水材料也是一样的道理，我们在装修的时候，虽然用了最好的防水材料，但是经过时间的累计，风雨的侵蚀，防水材料质量也会大大折扣。