解析旧房加固改造注意事项_建筑加固改造原因

大家应该都知道我们的房屋住的时间长了，多多少少都会有问题来产生。比方说房子的水电管道弱化了。也有很多是因为房屋建造的时间比较久，房屋建造的技术大不如现在。而随着现如今的自然情况来说，地质灾害发生比较频繁。那么基于这种情况，抗震加固的功能也有必要提高。那么对于旧房加固就避免不了了。下面小编给大家介绍一下，旧房加固注意事项，以及旧房改造原因。

1、建筑加固改造原因

1.改变功能

2.弥补工程缺瑕

3.提高标准

4.改变体系

5.增加荷载

6.灾害善后处理

7.自然老化

8.环境侵袭影响

2、旧房加固改造注意事项

加固改造施工经常是在荷载存在的情况下进行的，这时是结构或构件受力最不利或最危险的时候，这是与新建工程又一个不同之处。所以必须保证施工人员的施工安全性。尤其拆换混凝土受力构件、支承点变位、在建筑结构上施加新的施工荷载时，都可能使结构受力情况发生变化，因此安全措施应在加固改造施工的全过程中加以考虑。

1.加固施工前，首先要对施工的周边环境进行勘测，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑的时候应及时报告，切忌侥幸心理，盲目、野蛮的施工。

2.在加固施工过程中，若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符;出现变形增大、裂缝增多、增大等情况，应及时采取措施，并向相关部门报告。

3.对于危险构件、受荷大的构件进行加固，应有切实可行的监控和安全措施，并应得到相关单位的批准;施工过程中，随时观察有无异常现象，若有问题应马上停止操作，临时加撑，并会同有关技术人员共同研究解决，避免加固过程中又出现新的间题，更要严防加固过程出现垮塌事故。

4.加固工程搭设的安全支护体系和工作平台，使用过程中还应经常进行检查，主要是避免因使用时间过长或结构受力发生变化，而使安全支护体系作用减弱或失效，造成事故。

5.施工时，对施工人员健康、周边环境有影响的粉尘、噪声、有害气体应采取有效的防护措施。

6.加固材料中易燃或高温性能失效的材料很多，因此，工作场地应严禁烟火，并必须配备消防器材。

那么对于旧房加固注意事项小编就给大家说到这里了，旧房加固其实是一个比较繁杂的加固工程，因此需要我们注意的问题有很多，如何能够做好旧房加固工程，也成了施工人员比较关注的一点。小编跟大家聊的这些可能覆盖面包括详细度都不是很深。如果您有这方面的见解，也可以与我们沟通。