居住十年以上的老房为什么要检测房屋质量？

很多业主自从拿房至今，虽然已经在房子中居住了十几年的时间，房子也可以称之为老房了，但是从来没有对房子进行过一次房屋质量检测，有些业主对房屋质量检测工作意识不高，觉得对房屋是否进行检测都是无关紧要的，其实，对于新房来说，因为新房内部几乎不存在任何问题，是否对其进行检测都没有太大关系，不过，如果是对于居住时间超过10年以上的老房来说，对老房的内部进行检测还是十分有必要的。

一、确保老房居住的安全性，让业主居住的更加放心

很多老房都存在一定的居住安全隐患，虽然用肉眼观察，很难观察到老房存在的质量问题，不过，一旦使用专业的设备进行检测，大家就会发现，原来老房中存在的质量问题如此之多，对老房进行质量检测，能够让业主知晓老房的居住安全性，如果老房的居住等级能够达标，业主居住在这样的老房中，也会更加放心。

二、对老房存在的质量问题进行加固，延长老房的居住寿命

老房存在的问题不是一蹴而就的，而是由于时间的推移，一直得不到有效的处理从而慢慢放大的，对老房进行质量检测之后，这时可以采取适宜的措施对老房进行质量加固，加固后的老房不仅居住安全等级上升了，而且也能延长老房的居住寿命。

一般情况下，从房子建造完成，到不具有居住价值，房子的使命寿命一般都会超过50年，我国很多房子没到使用寿命之前就会进行拆迁，国外的很多房子，都有几百年的居住历史，不过，这些房子后期的养护工作到位，如果不注意房子的养护工作，房子的使用寿命也会大大缩短。

三、知晓老房的承载能力的变化，确保老房的质量得以保证

当房子的使用功能发生变化的时候，对房子的承载能力的要求会有所变化，其实，当房子居住年限逐渐提高时，这时房子的承载能力往往会下降，如果房子当下的承载能力不能满足居住需求，对于这类房子来说，也是需要及时采取措施加固维护的，房子的承载能力不达标，也间接反映了房子的居住安全等级较低，只有承载能力能够达标，质量有所保证的老房，业主们居住于此，才会更加安心。

四、对老房内部构件进行检测，让业主对老房有更深的认识

如果单从老房的外观来看，大家很难发现老房存在的质量问题，不过，一旦对老房的内部结构进行检测的话，业主们还是很容易发现老房的质量问题的，业主们对老房进行质量检测过后，对于老房的安全等级、质量性能等多个方面也会有更加深刻的认识，对于老房的整体居住环境以及居住安全等也有了新的认识。对于老房存在的多项质量问题，业主也能够及时采取措施解决。