房屋建筑楼板开裂的原因分析和加固预防措施有哪些？

随着我国经济的快速发展，国内建筑物迅猛增长，所谓国富民强，人们的生活也在发生巨变，不论是在物质层面还是精神层面上的要求都在日益提高。作为人们的基础需求“衣食住行”中的重中之重“住”，人们是越来越注重。人们越来越关注住房质量和房屋安全。为了提高建筑物整体的稳定性，现在大部分建筑楼板都采用的是现浇混凝土楼板，然而这样使用时间久后很容易造成地面裂缝的产生，所以我们为了更好地居住，不得不去思考怎样去防止楼板裂缝问题。

要防止楼板裂缝，我们首先要知道楼板开裂的原因是来自哪些方面？下面我们总结分析楼板开裂的原因主要是以下六个方面：

第一、基面的原因

基面是指混凝土地面以下的部分，基面是否平整是决定混凝土板块是否能够受力均匀的条件，如果板块厚度不一，它的承载力就会不一样，当遇到较重型的负载，会因为受力强弱不均引起分界部分断裂。

第二、水灰配比问题

混凝土的组成是水、水泥、砂和石子，一般合理的配比是0.38:1:1.11:2.72。固态、液态和气态的占比控制分别是80%、18%、2%左右。

第三、骨料的问题

混凝土中添加的骨料主要为砂石，骨料的大小、材质都有不同。选择不同的骨料造成的结果也会不同，如果选择的骨料是用偏细小的砂石用于表层的细石混凝土，由于混凝土收缩性增大会容易造成起砂起尘；而选择尽可能干净、含活性氧化硅少和连续级配的材料会减少混凝土起砂的可能性。

第四、水泥的问题

水泥是混凝土必不可少的主要组成成分，水泥的质量是混凝土强度的保证，如果采用过期水泥或不合格水泥，混凝土地面就会非常容易出现开裂。

第五、养护的问题

混凝土地面施工后，大家都知道的常识是需要保水养护，专业的做法还有使用混凝土养护剂来预防表面裂缝，否则在缺水的情况下会出现干缩反应导致地面开裂。

第六、温度的影响

因为混凝土不导热、散热慢。，混凝土地面在内胀外缩的作用下会根据温度变化而出现变形，特别是在大面积混凝土未按标准切缝的情况下。

了解了楼板开裂的原因的原因，我们才能有的放矢地采用防治措施去有效去应对加固：

针对不规则裂缝，根据裂缝的宽度大小，养护加固的处理方法也有所不同：

(1)当发生不规则裂缝的宽度大于0.5mm时，并且发生贯穿和脱壳的时候，要查明脱壳的范围，确定划好裂缝的外围线，切割、凿除起壳地面裂缝部分。扫刷冲洗地面干净、晾干，再返工处理。保持湿养护不少于7d，后期做好成品保护。

(2)当发生不规则的龟裂裂缝宽度小于0.5mm，并且不发生贯穿和不脱壳时候，清扫、冲洗和晾干地面后，再用水泥浆液浇灌裂缝，等待水泥初凝后再刮平抹实地面就可以。

(3)如果地面裂缝较少，裂缝宽度大于1mm而且地面不脱壳。只需扫除缝隙中的灰尘，在缝隙中灌浆，等待水泥初凝后再抹平，保持湿养护不少于7d。

针对现浇楼板与主筋平行裂缝，采取以下两个步骤来处理：

(1)我们可以采用化学压力灌浆法去灌注缝隙达到封闭裂缝和黏合缝隙，从而恢复原有功能。

(2)对于微细裂缝我们一般采用刮涂补缝胶浆封闭，来防止楼面漏水、锈蚀钢筋。

针对底层地面裂缝，根据裂缝程度不同，我们采取的加固措施也不一样：

(1)对于局部破损，我们应该先查明破损范围，在地面上弹好破损范围的边线，再用混凝土切割机沿线将地面割开，凿开面层和垫层，挖除局部松软土层，重换合格的填土料分层来夯实。

(2)对于破损严重的地面，如果是因为基土松软不均匀沉降导致，而且分析将来还有扩展的趋势，那就必须返工重做。

(3)对于裂缝不多、宽度不大而且裂缝已经稳定时，只需将缝隙中清扫干净，待用水冲洗润湿晾干裂缝后，才可以采用灌浆法来解决。

(4)如果房心基土为淤泥、淤泥质土和杂填土等软弱土层时，就应该要按照设计要求对基土进行换填或者是加固。