房屋检测需要检测哪些方面

每个人都希望自己购买的房屋质量和安全性都是达标的，所以房屋验收环节验房的重要性也就凸显出来了。房屋检测需要检测的项目较多，除了房屋的室内面积之外，还需要对其安全性以及其他方面进行检测，接下来大家跟着小编一起来了解下房屋检测具体都是检测哪些方面的内容的？

1、房屋的使用安全性

房屋的使用安全性检测是房屋检测的众多指标中最重要的检测项目，毕竟大家买房就是为了住的舒适和安全。房屋安全性检测时需要对各个细节进行详细的检测，查看房屋的完损等级以及存在的危险隐患。该项目的检查一般是由专业的检测团队操作，检测结果能够为房屋的使用安全性提供参考依据。

2、房屋使用功能改变需要对其进行安全度检测

有些房屋的使用功能可能会发生改变，尤其是一些有着历史古貌的建筑物会被改造为商业街区，在房屋的使用功能改变后，更需要对其安全度进行评价，以此鉴定和评估房屋使用功能改变后的安全度是否达标。

3、房屋的危险指数检测

有些房屋可能会由于自然原因或者人为原因造成的房屋部分损坏或者坍塌等或多或少的问题，这些房屋会根据危险指数的不同会被划分为不同的危险等级，对于危房而言，需要评定其危险指数，检测是否有整改的必要性。

4、旧房改造前的技术鉴定

很多旧房如果能够在原有的基础上进行改造，将会节省成本支出，同时也能省去部分人工，为施工方创造更多的经济收益，不过并不是所有的旧房都有改造的价值的，对旧房改造之前可以先进行旧房的可行性评估，只有符合要求的旧房才具有改造的意义。

对于不同类别的房屋需要进行的检测指标与项目都是不同的，比如：危房、旧房、新房，这三种类型的房屋使用的检测标准各不相同，而且对其的检测意义也是不同的。