哪几个房屋质量检测项目不容忽视？

很多人对此刻自己正在居住的房子的质量安全并不完全放心，当自然灾害发生的刹那间，很多质量等级较低的建筑物可能会瞬间倾塌，如果房间中有人居住，很有可能威胁到户主的人身安全。其实，对于居住多年的老房子，对其进行质量鉴定还是很有必要的，很多人在进行房屋质量检测时，都会忽视一些常规鉴定项目，不过，有一些特殊的鉴定项目却是万万不能忽视的，哪几个房屋质量检测项目是绝对不能忽视的，下面的时间加固博士小编就来为大家一一道来。

一、安全等级检测

房屋的质量安全等级是大家都会关注的，如果房屋的安全等级不理想或者不达标，居住在这样的房子中大家也不会放心，房屋的安全等级是必须要检测的项目，另外，检测房屋的安全性是否达标也比较简单，只需要使用到专业的检测设备即可，没有太大的检测难度。不过，为了保证检测结果的准确性，最好找专业的检测单位上门检测，既能保证检测结果的精准性，同时也能确保收费水平更为合理。

二、节能检测

我国各个城市的温度不同，尤其是位于北方的城市，一到冬季，很多城市的最低温度都会低于零度，所以这些城市的建筑物在建造时，都会进行节能设计，故而在对房屋检测时，也会检测节能指标是否达标。

北方的建筑物外墙系统普遍使用的都是节能的材料，因此，在检测房屋质量时，需要对这些节能材料进行科学和客观的检测，如果节能检测不达标，这类房屋冬季的室内温度明显偏低，为了提高室内温度，也会损耗更多的电能用来产热。

三、结构体系检测

房屋的结构体系是必须要进行检测的项目，也是房屋检测过程中尤为重要的检测项目，需要对构件的稳固性，地基的沉降速率，墙体的倾斜程度等多个方面进行检测，检测的过程中，为了确保检测结果的准确，需要使用专业的检测仪器和设备。

对于检测结果不合格的建筑物结构体系，需要采取适宜的加固措施及时对其进行维护，不能任其发展，一旦质量问题严重到难以维护的程度，这类建筑物只能拆除重建。

四、承载能力检测

很多人都会忽视对建筑物承载能力的检测，很多房屋由于使用功能多年不变，很多人并不会想到房屋的承载能力发生了变化，其实，对于一些老旧房屋而言，其承载能力每年都在下降，在对这类房屋进行检测时，还是要对承载能力进行检测的。

对于使用功能发生变化的建筑物，当前建筑物的承载能力可能根本无法满足其使用需求，更应该对其进行检测。不管建筑物的使用功能是发生大规模的变化，还是小规模的变化，都需要及时对其进行检测，只要建筑物的承重能力达标，才能让业主放心。