全方位改造老房时为何会对基桩强夯施工？

我们往往会将已经投入使用了十年以上的房屋称之为老房，和新建的房屋相比，由于老房日复一日的被使用，而且随着建筑施工材料的逐渐老化，所以有部分老房也会表现出较多较为严重的质量问题。在使用多种检测设备对老房全方位、多维度的检测时，也会发现，不仅老房的承重构件有质量问题，而且支撑老房的地基也往往存在承载力不足这一问题，另外，闭水试验结果也表明老房中有很多场所都出现了漏水的问题。今天大家一起重点来看看关于基桩的问题，在基桩有了承载力不达标或者沉降速度不均匀等多种损伤问题时，也需要采取强夯法或者其他合适的加固措施及时对其处理施工。

一、高频使用的老房改造加固措施有什么？

在对老房全面改造维护施工时，当下常用的房屋加固措施都有哪几种呢？

1、碳纤维法，性价比高的加固工艺，而且能够处理好老房的多种质量问题，在完工之后也都能够取得优胜的施工效果；

2、植筋法、粘钢法，这两种都属传统的加固措施，在加固老房时，若是使用这两种加固方法，对于老房承载性能的提升也能起到直接性的促进作用；

3、灌浆法，若是老房多处构件都表现出了较为严重的开裂问题，使用裂缝检测仪，也判断产生的裂缝为有害裂缝的话，那么此时也适合使用修补裂缝效果好的灌浆法对裂缝针对性的修补处理。

二、基桩对房屋起到了什么作用？

说到基桩，大家就会想到地基，基桩指的是群桩基础中的单桩，对于房屋的构成而言，单桩也在其中扮演了重要的作用，起到了不可替代的承载能力。如果基桩在使用多年后，承载力不足，这时也将影响到地基整体对老房的承载作用。

三、为何有部分老房要对基桩强夯施工？

如果经过检测，发现地基基桩的承载力不足，为了确保地基之上的老房可以正常的使用，此时自然要使用合适的措施对基桩进行加固处理，在多种常见的加固方法中，其中，强夯法是大家都非常熟悉的，而且也是用于处理基桩有着良好表现的一种处理方法，所以当下在补强基桩时，都多会使用强夯法。

四、怎么制定出合适的强夯施工方案？

在使用强夯法处理基桩的损伤问题时，怎么设计出理想的在施工期间所需要参照的施工方案呢？在制定方案时，这几个制定原则需要大家一一把控到位。

1、经济性原则，是否能够保证基桩强夯加固工程的施工费用合理经济？

2、高效性原则，是否能够保证工期按时完成，避免延期拖延的情况；

3、优胜性原则，参照制定好的方案作业施工，能否保证完工之后基桩的使用性能达标？

五、老房改造施工费用一般为多少？

在全面改造年久失修的老房时，在施工期间将产生一定的费用开支，户主需要准备多少费用呢？由于老房存在的问题不同，需要完成的加固处理任务量也是不一样的，故而在施工期间产生的费用开支范围也在几千到几万元。