系统检测仍旧使用的危房时要牢记哪些标准？

在农村地区，有不少数量年久失修的危房，虽然部分危房存在一定的居住危险系数，但是，因为危房当下的险情指数并不高，所以有一些户主依旧会若无其事的继续居住在危房中。只是随着危房投入使用时间的逐渐延长，不管危房当下的使用功能是作为仓库用，还是作为居住用，都需要及时对危房进行系统和全面的质量鉴定，根据房屋的鉴定结果找到危房究竟存在哪些实质性的质量问题？判断危房当下是否还有加固维护补强施工的必要性。在对农村地区的危房全面质量鉴定时，需要牢牢记住哪些农村危房鉴定标准呢？怎么对危房鉴定，才能在鉴定工作结束之后对危房有更为全面的了解呢？

一、是否存在承载力不足的问题？

在开展危房检测工作时，通过相应设备的现场检测，大家也能看出，支撑危房的很多承重构件当下都会表现出承重能力不达标的问题，尤其是承重墙、承重柱、房梁这类对于房屋起到重要承载性能的建筑构件，承载力不足这类问题的表现也更为突出。

若是房屋中的多处承重构件当下的承重能力都不达标的话，这类危房大家又如何放心的使用呢？而且房屋的承重能力若是不能满足使用需求，不能被及时处理和提升的话，也将影响到房屋的正常使用，尤其是对于危房来说，久而久之，也会让危房不再具有维护加固的价值。

二、梁、板、柱、墙体等建筑构件是否有严重的开裂？

由于多数类型的房屋都是由砖混结构建造而成的，所以在使用多年后，裂缝问题也会找上门来。由于在裂缝产生的初期，裂缝的深度和宽度都不怎么明显，所以也会有部分户主会将有害裂缝误以为是安全裂缝，从而会耽误裂缝的修补进度。

怎么才能准确判断裂缝究竟是有害的还是安全的呢？有些裂缝通过肉眼观察难以判别，所以此时裂缝检测仪就会派上用场，对于梁板柱墙体以及地面和天花板等多处位置的严重开裂问题，也都是务必得及时处理和维护的，不然也将影响到危房的使用等级，也会加剧危房的问题严重程度。

三、是否有多处场所都有漏水问题？

有些危房在没有使用漏水检测仪检测是否存在漏水问题时，就能发现有着多处位置都会积水或者渗水，对于危房的这类情况来说，及时对表现出漏水的位置和场所，使用堵漏王或者是防水性能更高的K11防水材料对其防水处理，也是十分有必要的。

四、房屋居住安全系数是否过关？

怎么判断危房当下是否还有居住的价值呢？这时需要使用多种检测鉴定设备针对性的对危房进行全面的质量鉴定，找到危房当下的险情指数为多少？安全系数是否依旧是达标的？如果危房当下的使用安全等级让人堪忧，多处建筑构件看起来都摇摇欲坠的话，这类危房自然是不能继续居住和使用的。