旧楼改造工程哪些作业难点要把控？

当下在城市的繁华地段，或者是在城乡交界处，都有着不少数量的旧楼，只是有些旧楼存在的问题较多，若是不能及时修补处理好，也将影响到旧楼的正常使用，所以说，在发现旧楼存在问题之后，也得在第一时间将其处理好。在对旧楼改造施工时，在施工现场也存在一些难点，为了能够更为顺利的施工，也得提前将现场存在的难点一一把控到位。

一、旧楼改造的目的和意义是什么？

为什么要对旧楼改造施工呢？若是旧楼经过质量检测后发现并不存在质量问题，那么大家也不会对旧楼处理施工，这岂不是多此一举。如果旧楼存在的问题多样，不将其针对性处理的话，也将影响旧楼的使用等级，所以说，面对有着较为严重质量问题的旧楼，也得采取优胜的加固方法，制定合适的施工方案，精准性的处理和改造施工。

二、改造工程施工费用为多少？

在改造维护旧楼时，在施工期间将会产生多少费用开支呢？哪些方面会影响旧楼改造报价水平呢？

1、旧楼实际存在的质量问题是否较多？严重程度处于哪一种等级？

2、签约合作的施工单位在业界的排名是否靠前？给出的报价合理吗？

3、需要处理好多种量的改造工作？

4、现场施工难度系数有多高？

5、使用的施工材料是哪一种？性价比高不高？

6、户主要求在多久时间内完工？

如果旧楼存在的问题较多，那么在处理施工时，产生的费用自然也会较多，可能会多达上万元或者几万元的施工费用。不过，若是旧楼只有轻度开裂等问题时，只需要使用水泥砂浆就能处理好，而且需要的补强费用也不多。

三、改造作业期间哪些作业难点不可忽视？

对旧楼针对性处理施工时，在施工期间需要将哪些施工难题一一关注和把控到位？

1、是否在开工前提前勘察和质量检测了？对于旧楼实际存在的质量问题是否清楚到位了？

2、对旧楼现场勘查后，有无找到安全隐患和施工难题了？是否想好了解决的对策？

3、使用的施工材料是否操作简便？施工难度大不大？

四、怎么高度保证旧楼改造的施工效果？

在对旧楼全面补强改造施工时，在改造施工时，将哪些施工要点一一把控到位，才能保证旧楼施工质量过关呢？

1、使用的改造施工材料是否合适，施工配套性强不强？

2、是否根据施工现场存在的多种质量问题，制定出可行的施工方案了？

3、施工单位委派的技术专员能否针对性作业施工了？

4、旧楼现场勘查工作有无做到位？是否能够准确无误的找到旧楼存在的问题都有哪些了？

5、对于现场的施工难题，是否提前想好了解决的对策了？能否保证旧楼改造工程的顺利进行？

6、若是需要高空作业，也得注意做好现场安全施工这项工作，将安全隐患一一杜绝。