影响房屋安全使用的3大因素

房屋是我们赖以生存的家园，房屋的安全是我们人身和财产安全的基本保障，我们要随时关注房屋的安全，那么影响房屋安全的3大因素是哪些呢？

1、在建设过程中存在的安全问题

1）工程缺乏必要的设计，结构不合理；

2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

2、在使用过程中存在的安全问题

1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态；

2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患；

3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性；

4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

3、周围环境影响

1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏；

2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移；

3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏；

4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏；

5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。