旧房加固改造中需要特别注意的五大问题

买二手房或者房子住久了，想换个新的宜居环境，很多人都会选择加固改造翻新旧房子。虽然不像新房装修工程大，但也不能避免拆改和加固维修。在旧房子的改造中，我们首先要找出旧房子的不足之处，然后把自己想要的加进去。这样的加固改造不仅提高了自身的安全性，而且使居住更加舒适方便。为了保证加固改造质量，让我们来看看旧房加固改造存在的五大需要注意的问题：

1、钢筋是否锈蚀

在房屋拆改过程中，墙、梁、柱的钢筋有可能暴露在空气中，与水蒸气接触会产生锈蚀。这种情况下，最好先刮除处理，用钢板包裹，或用水泥回填保护钢筋，安全问题不容忽视。

2、不可随意拆除

如果需要对旧房格局进行大面积改造，必须在拆迁改造前与相关人员进行沟通。有些墙体不能随意改变，如柱、梁、楼板等，关系到建筑结构的安全，否则会造成严重后果。

3、地板防水工程

防水工程一直是旧房改造的重点工程。一般建议在地板拆除后进行二次防水工作，这样可以避免以后不必要的麻烦，影响自己和邻居。

4、外墙是否会渗水

有些住房问题需要在具体情况下才能清楚地感受到，比如墙面渗水。如果时间允许，等老房子加固改造完后再等两三个星期检查。当然，雨天的检查是最好的。应特别注意窗角和外墙的渗水。万一运气不好碰到渗水麻烦，必须及时加固修补。那么，室内和外墙最好做二次防水，以免日后生活中渗水。

5、楼上漏水怎么办

如果楼上的管道漏水怎么办？当然，我首先想到的是找个邻居解决问题。但是如果邻居碰巧不在家，又无法与之联系呢？如果你不想麻烦你的邻居，你实际上可以设计一个接水盆，把从管线漏出来的水引流到下水道。