遇到要在现有建筑直接增层时如何做地基基础加固？

现实生活中我们经常会在既有建筑基础上直接加层，因为经济条件的改善，现有建筑已经满足不了人们的物质和精神上的需求，那么既有建筑直接增层时地基基础加固方法有那些呢？

1.当现有建筑物地基土质良好，承载力高时，地基底部面积可增加，地基面积应比计算值增加10%。

2.验算原地基强度时，应根据实际情况降低强度。

3.当现有建筑物地基土软弱、承载力低时，可利用桩基承担加层荷载，桩强度满足设计要求后，应在其上新建承台，按规定连接桩基础，并根据具体情况对地基沉降进行验算。

4.当现有建筑物为钢筋混凝土条形基础时，可根据加层荷载的要求，采用锚固静压桩加固既有建筑物，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压缩桩的要求时，应先将基础加宽或加厚，然后才能进行压桩施工，还可通过树根桩、旋喷桩等加固。

5.当原地基刚度和完整性良好或有钢筋混凝土地基梁时，吊装梁或梁可用于承受新层结构的荷载，而原地基无需加固。梁的截面尺寸和加固应由计算决定。梁可置于原基础或地基梁下。采用预制吊装梁时，应紧密连接梁、桩和地基，并应计算提升梁或提升梁与地基或地基梁之间的局部压缩承载力。

6.当上部结构和地基刚度好时，承压层浅，地下水位低，施工开挖不会对原有结构产生附加沉降和裂缝，在原基础下可采用桥墩基础或基坑静压桩作为加固。

7.采用注浆法加固既有建筑物地基时，应在湿陷性黄土地基、填土地基或其他易因注浆加固引起附加变形的地基上加入膨胀剂和促进剂，以防止对附加建筑物的不利影响。

8.当现有建筑物为桩基时，应检查原桩的质量和状况，并测量土的物理和力学性质，以便根据桩和土的共同工作条件确定桩间土的压实状况，提高原始桩基的承载力。在帽和土被倒空的情况下，不应考虑桩和土的联合工作。当桩数不足时，应对桩进行适当的补充，并对腐朽的木桩或受损的混凝土桩进行加固修复后，才能进行附加层施工。

9.当建筑物的原始地质调查资料过于简单或没有地质调查资料，且建筑物内有人防工程或较复杂的场地条件时，应进行岩土工程勘察，以查明现场情况。

10.当采用支撑墙柱结构直接增加层数时，柱应在新设置的基础上落体，新旧基础应整体连接，新基础为土基础时，应在基础施工前将其夯实或用其他方法加固。

以上就是既有建筑直接增层时地基基础加固方法的全面介绍。