房屋整体平移是怎么做到的？还能安全居住吗？

一、什么是楼房平移？

楼房平移是指将楼房整体在同一水平面上迁移到不同的地方，实际操作“整体平移”就是将大楼托换到一个托架上，这个托架的下部有滚轴，滚轴的下部有轨道，然后将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，然后用牵引设备将其移动到固定的新地基上。换个通俗的说法，大家就能很好地理解了。我们把楼房比做一辆汽车,托架好比是底盘,轨道就好比是道路,滚轴相当于是汽车轮子,牵引设备就如同汽车动力,楼房移动就如同汽车开动。

楼房平移使用了拖换工程的原理和整体拖动的技术,让楼房不改变整体结构和不影响楼房正常使用前提下,将楼房平移到规划预定位置的一种施工方法。楼房平移适用于砖混及框架结构的任何建筑物,它和拆除重建相比,它有节省工期、资金，对生产生活影响小、保护环境和保持原貌有效地保护有价值的历史建筑的特点。

二、楼房平移的操作手法有哪些？

我国楼房整体平移技术一直领先世界，迄今为止，全国已经整体平移了40多座大楼，远远超过了国外大楼平移的总数。 说说南京江南大酒店平移的案例，这座7层楼的大酒店为什么要“平移搬家”，平移搬家是为了饭店前的道路拓宽，预计将平移26米。南京江南大酒店在南京市中心，整座大酒店总重量达到了8000多吨，其总建筑面积大约5424平方米。如果这座大酒店拆除重建，预估至少需要2年时长。它的整体平移和拆除重建相比较，既可以减少资金2/3，平移工期不超过3个月。

我国楼房平移技术的最初运用开始试用于上个世纪60年代，在东北、武汉市推广应用，随着技术成熟，慢慢在全国大量应用。现在的技术越来越完善，著名的厦门后溪长途汽车站在近日圆满地实现了平移90度、移动330米的大迁移。

随着科技的发展，现新发明了气垫液垫平移技术，这项新技术是将楼房底部绕上一圈皮管，在里面填充气体或者是液体，在楼房底部形成气裙或者是液裙，然后通过牵引设备来完成楼房平移。目前通过这种办法，已经成功地将沪宁铁路线上10多个老木桥替换成了钢筋混凝土桥，所花施工时间仅需1个半小时，气垫液垫平移新技术目前通过了专家评审，是世界的楼房整体平移的生力军。