青海：强化城镇老旧小区改造项目全过程监管

针对城镇老旧小区改造中存在的问题，青海省住房和城乡建设厅日前印发通知，对强化城镇老旧小区改造项目实施全过程监管提出了具体要求，进一步明确了城镇老旧小区改造项目建设、设计、施工、监理、工程检测等参建各方主体责任。

青海省住房和城乡建设厅要求，各地住房和城乡建设部门，要按照 " 一小区一方案 " 原则，充分征求群众意见，积极鼓励设计师、工程师进小区，按要求组织专业机构编制小区改造方案，并在小区适时公开，保障居民知情权、监督权。要严格落实城镇老旧小区改造相关政策，依法依规履行工程建设项目立项、招投标、施工许可或开工报告、竣工验收备案等基本建设程序制度。

明确城镇老旧小区改造项目工程质量安全监管的责任主体和范围，加大对参建各方责任主体的质量安全行为监督检查力度，建立日常巡查和差别化监管制度和质量安全监督档案，对外挂电梯、屋面防水、隐蔽工程等重点部位重要工序加大监督抽查抽测频率，及时排除安全隐患，督促各方落实质量安全责任。

加强地下管线保护，完善施工现场安全警示设施，施工区域要安装防护网、防护栏，增设夜间安全警示灯，防止施工人员及小区居民发生撞伤、摔伤、砸伤、坠落等安全事故；涉及地面开挖、高空作业、重物吊装的，搭设临时防护设施，避免发生高处坠落、物体打击等事故发生。

强化进场验收、见证取样和送检复试检测，确保材料合格后方可使用。严禁未经检测或检测不合格的材料进场，不得使用燃烧性能不符合要求的保温材料。同时，通过实物、样板和展板等方式向居民全方位展示改造材料、构配件、施工工艺以及改造效果。