北京老旧小区改造工作逐步恢复 今年计划新完工178个小区

近段时间，北京老旧小区改造工作逐步恢复，目前，北京市已有558个老旧小区纳入改造清单，今年计划新开工改造的老旧小区306个、计划新完工178个。

记者今天(20日)上午在北京市石景山区永乐西小区看到，工人师傅们正在对小区楼宇的外墙保温层进行改造，永乐西小区是一个近30年的老旧小区，今年被列入北京市2022年第一批老旧小区综合整治项目名单。但由于疫情原因，改造施工工作一度中断。目前，石景山老旧小区改造全面恢复，多措并举推动项目落地、加快施工进度。据北京市石景山区住建委相关负责人介绍，目前，石景山区14个开工项目正在加快推进复工复产，31个项目全力推进前期手续办理，力争尽早实现开工。

今年，北京市住建委公布的2022年第一批老旧小区综合整治项目名单中，石景山区共有16个老旧小区195栋楼上榜，分为基础类、完善类、提升类三大类改造内容。按照楼本体改造、环境整治、老楼加装电梯、各类管线改造及危旧楼改建等内容统筹推进实施的原则。

基础类是指为满足居民安全需要和基本生活需求的内容。主要包括：改造提升市政配套基础设施、建筑结构安全性与抗震节能改造等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整(入地)等。

完善类是指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容。主要包括：环境及配套设施改造建设、小区内有条件的住宅楼栋加装电梯、楼内老化供(排)水和供热管道改造等。其中，改造建设环境及配套设施应包括整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老化和无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、文化休闲设施、体育健身设施、物业服务用房等配套设施。

提升类是指为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件而推进实施的改造内容。主要包括：公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，太阳能光伏系统等可再生能源设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

根据北京市住建委此前发布的《关于确认2022年第一批老旧小区综合整治项目的通知》，366个老旧小区纳入今年首批改造名单，涉及东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山等13个区，涉及改造楼栋数2021栋，改造建筑面积约1068万平方米。据了解，北京全市目前已有558个老旧小区纳入改造清单。今年计划新开工改造的老旧小区306个、计划新完工178个。