北京：40余个老旧小区改造项目引入社会资本

人民网北京7月12日电(李博)7月12日，在首届北京城市更新论坛会议暨北京城市更新联盟启动仪式上，北京市副市长隋振江介绍，北京市努力探索适合首都特点的城市更新之路，引入社会资本参与老旧小区改造实施项目达40个，形成了劲松模式、首开经验等成功案例。

隋振江表示，北京将城市更新作为全市重点工作，持续完善政策机制，成立工作专班，加强统筹，编制行动计划，制定专项规划，实施了一批特色鲜明、成效突出的重点项目。“我们深入破解历史街区更新难题，推动共生院模式，探索退租换租新思路，先后启动菜西地区、砖塔地区、钟鼓楼周边等14项改造，推动申请式退租签约4061户，修缮5100户，”隋振江说，2021年以来已纳入改造计划的老旧小区有924个，正全面推进。老楼加装电梯开工建设1332部，已完成764部。

同时，启动实施危旧楼房改造，在朝阳区、东城区已形成成功试点，还推动望京小街等一批传统特色商圈改造。低效楼宇改造、老旧厂房和产业园区升级加速推进，首钢园实现了冬奥场馆与工业遗产再利用的完美融合，低效产业园区腾笼换鸟的亦庄模式成为可复制、可推广的经验。

北京市第十三次党代会对未来一个时期北京城市更新工作提出了明确要求。隋振江表示，做好城市更新要牢牢守住首都城市战略定位，进一步强化首都政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心功能，将空间资源优先向首都功能配置。要以老旧小区和危旧楼房改造为重点，补短板、强弱项，加快推进加装电梯等适老化改造工程。引进专业物业服务，改善人居环境，提升公共服务品质，打造民生综合体。

北京是全国第一个减量发展的城市，要始终坚持减量、双控，不搞大拆大建，推动产业升级，走集约内涵发展之路，大力开展解危排险，支持生态修复，推动绿色建筑，推动数字技术创新与集成应用，积极应对新冠疫情、城市内涝、管线老化等风险，建设健康韧性城市，推动街区综合更新，统筹利用各类资源，实现动态平衡，打造更加高品质的活力城市。

此外，“在城市更新中我们要敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态，做到不破坏环境，延续城市文脉，特别是在核心区，要把老城保护放在突出位置，实施街区保护更新，坚持老城不能再拆，保护传统风貌，留住乡愁记忆。”隋振江说。