潞州区：下“绣花”功夫推动老旧小区改造提质

在常态长效推进文明城市建设工作中，长治潞州区把老旧小区改造作为优化城市人居环境、提升城市文明的重点工程，结合辖区内老旧小区实际情况，细化改造内容，下“绣花”功夫精细化推进，为群众打造舒适、便捷、安全的居住环境。

2022年，潞州区老旧小区改造工程共涉及旧紫金西街片区、梅辉坡片区、锻压片区、康园片区等四大片区及零散小区79个，建筑面积约128.87万平方米，工程总投资约8.93亿元。目前，这些老旧小区已全部完成施工单位的招标工作，全部进入施工阶段。

梅辉坡小区始建于上世纪90年代，因年代久远，公共基础设施陈旧，给居民生活带来很多不便。今年，潞州区把梅辉坡小区纳入老旧小区改造范围，规划改造住户2111户，楼栋40幢，改造工程包括小区室外绿化、道路硬化、雨污分流管网工程以及其他附属配套工程。

梅辉坡小区改造项目经理部副经理刘恕介绍，“梅辉坡小区改造项目自4月20号开始施工，目前已经完成了所有楼房的外墙粉刷。自来水和热力管道、雨水污水管道施工正在加紧进行，预计在10月底前整个改造工程竣工。”

和梅辉坡小区一样，紫金街道建行小区也是建于上世纪90年代的老旧小区。由于年久失修，小区内不同程度地存在外墙老化、屋顶漏水、雨污管网堵塞等情况，给居民生活带来诸多不便。

建行小区在改造过程中，市、区相关部门积极谋划，结合小区实际，着眼长远发展，综合考虑消防安全、基础设施建设、配套服务功能等因素制定了改造方案，力争把小区打造成居民的美丽家园。

建行小区居民李爱玉告诉记者，自己是小区的老居民，老旧小区改造这样的“以旧换新”，大家举双手欢迎！

千家万户百栋楼，民情民意在其中。在老旧小区改造过程中，潞州区严格改造程序，充分尊重群众意愿，坚持改造前“问需于民”、改造中“问计于民”，充分发挥社区网格员“宣传员”“调解员”“监督员”的作用，及时了解居民的想法，协调解决施工单位和居民之间的矛盾纠纷，及时回应群众的关切，保障了改造工作顺利进行。

梅辉坡社区党委书记、社区居委会主任崔瑞蕾告诉记者，“在小区改造前期，社区、小区工作人员经过多方走访，全面掌握了小区居民反映强烈的痛点、难点问题。之后通过与物业、施工方反复协调沟通，对居民的合理诉求都制定了相应的解决方案，比如屋顶防水工程涉及顶层住户太阳能拆除的问题，雨污分流工程施工中及时填埋的问题等，都得到了满意的解决。”

居民的广泛参与是老旧小区改造的关键。在老旧小区改造工作中，潞州区强化“民本意识”，积极引导居民对项目的施工质量、安全防范、文明施工等进行全程监督参与，使居民从改造的被动接受者、观望者变成主动参与者、积极推动者。

赵亮是太西街道威远门北路社区的居民，他所在的市计生委小区今年也被纳入老旧小区改造范围。热心的他被潞州区住建局、社区和居民联合推荐为老旧小区改造“监督代表”。“履职”了一段时间后，赵亮深有感触，“老旧小区改造是惠民政策，自己能参与其中，十分光荣。我要行使好自己的‘权力’，发现问题及时反馈，助力把老旧小区改造得更舒适、更宜居，让居民满意。