昆明：基层社区采取“板凳议事会”加速助力老旧小区改造

“老旧小区改造怎么改”“小区卫生怎么改善”“小区没有物管谁来管”，解决社区各类问题矛盾，居民自己还得唱主角，而“板凳议事会”成了居民解决自己问题的好方案。

　　日前，昆明市官渡区吴井街道董家湾北段社区在曙光小区北段召开了居民议事会，社区居民代表、党员代表、社区网格员及工作人员参加了讨论，“红色物业”如何在该小区落地成了会上讨论的主题，20位楼栋长作为居民代表纷纷发表了自己的意见。物业公司和大家进行了见面并拿出了改造方案。

　　董家湾北段社区成立于2001年，社区总户数4560户，总人口数11653人。社区内构成复杂：有老旧小区、有原单位房、有新小区、有老厂区，很多老旧小区、厂房建于上世纪80年代中期，建设年代早、基础设施薄弱，大多为无物业管理的老旧小区、弃管小区，有物业公司的小区则物业费征收难，业主与物业之间矛盾重重，社区或相关单位所引进的物管都已退出小区，随着城市化的不断推进，其物业问题已亟待解决。曙光北段是董家湾北段社区一个典型的老旧小区，共有房屋7幢，25个单元，327户，根据社会组织进入小区进行的调查情况，大部分居民期待改造的意愿较为突出。

　　“社区是一个复杂的单元，社区治理需要空间的规划，需要社会的规划，更需要人的规划。社区工作者既要时时处处替老百姓着想，又要集众智，聚民力，才能建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。”董北社区党委书记黄春燕表示，通过居民议事的形式，全面激发社区居民参与社区事务管理的热情，充分发挥社区居民自我管理、自我服务的基层群众自治作用，急基层所急，办群众亟需之事，解决落实服务基层、服务群众“最后一公里”难题，提升居民群众的幸福感和满意度。

　　曙光北段将通过对小区公共设施进行整改和提升，特别关注乱停乱放的问题，加强对小区环境问题的整治，主要是环境卫生和杂物堆放问题，改善老旧小区面貌，实现辖区内老旧小区物业管理整体水平全面提升，居住环境显著改善。