地震过后房屋需要进行哪些项目的检测鉴定和加固？

在所有地质灾害中，地震对房屋和建筑物的正常使用有很大影响，往往导致建筑物使用功能的直接丧失。近年来，我国地震灾害频发，到目前为止，无数的房屋和建筑物遭到破坏，使人们的生活质量严重下降。当地震灾害程度不同时，房屋和建筑物的破坏程度是不一样的。有些建筑物直接失去了使用功能，但有些建筑物可以继续使用。然而，有必要对建筑物的这一部分进行识别和分析。如果它能够继续使用，它也需要得到加强。房屋鉴定工作包括房屋外观检测、横向位移检测、裂缝检测和建筑物结构及构件损伤检测等多个步骤。

一.地基基础情况检测

1.检查房屋外观

根据对房屋现场的观察，技术人员发现建筑物的女孩墙有裂缝，平台保持完好，没有出现明显的裂缝。

2.检测房屋的侧向位移

有关测试人员对住宅建筑主拐角的侧向位移进行了测试，发现住宅建筑的最大侧向位移为5.2 cm，不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》(下文简称鉴定标准)的规定。

二.房屋裂缝检测

1.楼板裂缝检测

由于场地条件的限制，在楼板裂缝检测中只提取了部分楼板构件。根据对不同位置的天窗板的检测，有关技术人员发现，建筑物中的一些天窗板存在裂缝，宽度约为0.12mm。按照评估标准的规定，楼板的现值仍在继续使用。

2.墙体裂缝检测

经过对部分住宅建筑墙体检测条件的检查，有关技术人员发现，部分住宅墙体出现0.07~0.22mm宽裂缝，其中大部分为水平裂缝。

三.检查房屋结构和建筑的损坏情况

根据有关技术人员对建筑物承重结构和构件的检查，发现建筑物承重构件的外观状况相对正常。在楼板上部结构中，只有部分屋面板有明显的裂缝，而其余部分则没有明显的裂缝和变形。在承载梁混凝土强度检测过程中，技术人员主要采用超声波回弹法。试验结果表明，该部分混凝土的强度在22.7MPa~25.2MPa之间，表明其强度不能满足设计强度要求。

四.对建筑物外观和维修系统的检查

通过对技术人员的现场检查，发现住宅部分门窗及住宅建筑外墙出现裂缝，部分门窗不能正常开启和关闭，根据"鉴定标准"的规定，住宅建筑维修系统的正常使用水平可确定为CS级。

五.砖砌体的强度检测

回弹法可以用来检测砖砌体的强度，首先可以选择一些有代表性的回弹点，然后采集砂浆样品，最后用冲击法进行修正，试验结果表明，一层砌体砂浆的强度为3.98MPa，第二层为3.25MPa，第三层为2.34MPa，第四层为3.56MPa，第五层为5.36MPa，试验结果表明，砖混砂浆的强度不能满足要求。