房屋改造时不可忽略的6个方面

现在很多业主对于已经居住多年的房屋都会进行改造，有些业主对于刚入手的二手房也会及时进行改造，大家会发现，很多居住多年的房子中都会出现多种问题，比如，漏水问题，墙面掉皮问题，门窗防盗性能不达标等。面对这些常见的问题，需要及时对房屋改造，在对房屋改造的过程中，需要重点关注以下6个方面，下面的时间，加固博士小编就来为大家进行详细的介绍。

一、老旧门窗的改造

在对旧房进行改造时，需要重点查看旧房的门窗各项使用性能是否达标，比如，安全性能，防盗性能，密闭性能等，如果门窗的性能不达标，这类门窗是务必要及时进行更换的。

二、质量损伤水管的更换

有些房子中使用的水管存在很多问题，比如，水管内部有淤积，结果造成水管堵塞，也有些水管已经破裂，每次用水时都会出现漏水的问题，对于这类存在质量损伤问题的水管需要及时将其更换。更换水管时，要认准十大品牌，不可因为想要节省改造费用，就使用低档次的水管，不然日后也容易出现多种问题。

三、重点修补地面裂缝

很多业主都会在房子中发现裂缝问题，裂缝问题也成为困扰众多业主的头号问题，在改造房屋时，对于房屋内部的裂缝问题也是不容忽视的，房间中存在的裂缝主要是地面裂缝，不过，有些墙面上也会出现裂缝，在修补裂缝时，需要根据裂缝产生的原因选择适合的处理方式，比如，地面裂缝往往会使用化学注浆法，而墙面裂缝多会采用表面修补法。

四、部分墙面需重刷墙面漆

有些墙面早年粉刷的墙皮现在早已经开始大面积的脱落，对于存在这种问题的墙面，务必要将已经有问题的墙面漆铲除后，重新粉刷墙面漆，新粉刷的墙面漆建议选购环保经济类型的。

五、防水层破坏的需重做防水层

很多居住多年的房子的防水层已经被严重的破坏，每当天气潮湿或者连续阴雨绵绵时，如果户主不注意，会在阳台和卫生间等多处位置发现明显的漏水问题，想要判断房屋的防水层是否遭到破坏，只需要通过24小时注水试验就能知晓，判断方法还是相对比较简单的，如果试验结果表明，房屋的防水层的确已经出现了问题，这时需要采取适宜的措施重做防水层。

六、老化电路需重跑

电线的使用寿命一般在30年左右，不过，实际使用寿命往往会超过30年，有些房屋中早些年跑的电线可能已经出现了老化的问题，对于这些老化线路而言，是务必要重新更换的，电是我们日常生活中必须使用的，也是较为危险的，有些房屋改造工作业主可以自己操作，不过，像改造电路这种危险系数较高的改造项目还是要请专业的电工师傅上门改造的，业主绝对不能以身犯险。