小康之年农村老旧房屋加固改造的六个重点检测项目

尽管近年来国家一直在努力促进城乡一体化，但农村与城市之间的差距仍然很大，例如，就公民的住房检测意识而言，这点农村居民远远低于城市居民。 农村大部分房屋都是自己建造的，在房屋建成后，没有相关的设备来评估房屋的质量和房屋的安全，从而无法准确判断房屋的安全。如果是农村新建的房子，一般不会再有质量问题，但如果是农村多年居住的老旧房屋呢？ 还是需要对此类房屋及时进行质量检查，在对农村老房子进行房屋检查时，哪些重点检查项目必须进行检查？

1、老旧房房的居住安全等级

有多少农村户主会关心农村老旧房屋的安全水平？对于居住多年的农村老旧房屋，积极开展房屋鉴定十分必要。通过评估结果，我们可以了解到老旧房屋存在的问题。此外，一些老旧房屋可能会出现裂缝、屋顶漏水等问题，特别是很多农村房屋都是多年前用砖瓦盖的，这也极有可能出现质量问题。对于这样的房屋，如果他们已经住了10年以上，检测房屋的安全水平是非常重要的。

2、老房的承重能力是否达标

十年前，许多建在农村的房子都是平房。但近十年来，随着居民生活水平的提高和农村的蓬勃发展，农村建设的房屋大多为2层或3层别墅（西式建筑）。层数越多，房屋的承重压力就越大。农村老房子的处理迫在眉睫，对其承载力进行了评估。

3、地面、墙壁是否有裂缝问题

事实上，不仅农村的老旧房屋有裂缝，多年后城市的公寓也有裂缝。对户主来说，老旧房子出现这些问题时，要及时采取有针对性的措施加以解决。

4、承重墙是否出现倾斜问题

农村房子空间高、面积大，房屋建成后，根据房屋建筑平面图，提前设计承重墙。对于居住多年的老旧房屋，要检查承重墙是否严重倾斜，它可以用尺子粗略地测量。必要时，可使用专业设备和仪器进行测量。

5、厨房、卫生间、平房有无漏水问题

农村老房子最容易漏水的区域是屋顶。户主可以通过注水试验了解结果，也可以在雨天检查房屋是否有漏水问题。一般情况下，屋面漏水只需刷沥青即可。如果是地下水渗漏，需要重新铺防水层。

6、门窗防盗性能是否达标

虽然农村失窃概率不高，但农村老房子门窗的防盗功能是否达标也是一个关键的检验项目。许多农村老房子没有防盗窗，每个房间的门也没有防盗功能。如有需要，可更换为具有防盗功能的门窗。