厂房鉴定时需要重点做好两项工作

近年来，随着我国建筑业的快速发展，对各类建筑的分类和施工标准也提出了更严格的要求。在评估房屋时，很多人都把注意力集中在住宅和商业建筑上，而忽视了工业厂房。厂房是用来投入生产和使用的地方，一旦出现问题后果严重，下面让我们来看看在做工厂鉴定时，应该关注哪两个方面？

1、厂房安全鉴定

对于厂房出现一些安全隐患的话，那就要存在问题的厂房结构进行检测鉴定了。目前，许多工厂规模较大，内部设施较多，有的工厂被用作仓库存放货物，有的工厂被用作生产车间。工厂的鉴定需要很长时间，还需要使用专用的鉴定设备，还需要寻找权威的第三方鉴定机构来完成。在众多的评价项目中，安全鉴定尤为重要。我们还可以根据鉴定结果找出工厂存在的问题，并进行加固修复。

2、厂房内部构件的承重鉴定

我们会发现厂房的质量等级是不同的，有些厂房的建筑设计简单，只能勉强通过验收工作，如果按照工厂建设工程的高标准，一些工厂需要重建才能顺利通过验收工作，我们就需要评估工厂内部构件的承载能力，特别是一些多层建筑的承载能力。有时会增加吊车进行施工，为了避免厂房内部构件的承载能力不符合标准，有必要对厂房的承载能力进行鉴定。对于一些改变了使用用途和改造过的厂房也是需要做检测鉴定的，因为改造过就会对厂房的结构产生影响，厂房的安不安全都是需要通过检测鉴定才能知道的。

对于鉴定结果不合格的厂房，需要加固改造，重新投入使用。当发现厂房目前的承载能力已不能满足使用需要时，就不能继续在这类厂房中使用，在继续使用之前，需要加固和维修。