业主收房前请仔细检查这些细节，关系到房屋居住安全

房屋必须有经质检所批准的房屋质量合格证书。根据有关规定，房屋交付使用前，必须通过区房屋质量检验所的验收，才能让住户生活。经检验合格证书后，住户本身也应当对房屋进行质量检验，发现问题应及时解决，及时解决问题。

完成工程时，一般须达到"五环一层"，即煤气、上水、电热、污水和道路通道。楼前六米，楼后三米应为平顺。建筑材料或杂物不得堆积，以确保进出建筑物的安全。有必要实现煤气表、电表(单元表)、水表到户。室内清洁、池、盆、粪罐、垃圾巷、门窗、玻璃、管道清洁、无污垢，可实现窗户清澈、地板漏水、雨水等场所不堵塞杂物。

接下来教教大家检查房屋的步骤和方法：

1.检查房屋是否有裂缝

首先，仔细检查楼面是否有裂缝，没有裂缝是最好的，如果有裂缝，看是什么样的裂缝。一般说来，与房间梁平行的裂缝是质量问题，但基本上没有危险，修补也不会妨碍裂缝的使用。如果裂缝和墙角与梁成45度斜或垂直，说明房屋的沉降严重，结构质量问题也是存在的；然后再看看房子的外墙是否有裂缝，这也是一个严重的质量问题。最后看看承重墙上是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙，穿过后面，表明房子有危险，对于这种房子，购房者不能报告侥幸心理，就要检查房子是否倾斜了。

2.检查房屋倾斜

虽然专业测试房屋倾斜度需要特殊的仪器，但买家可以从不同角度观察房屋，仔细观察基本上可以找到问题所在。有时，你可以在楼顶上用一根绳子螺栓，把它贴在墙上，放在墙上，从四面八方检查它的倾斜情况。

3.检查墙壁、地面

检查墙壁，对房间的地面进行了粗糙的装饰，检查墙壁是否平整，不能有明显的起伏；地面要平整，不能起沙。检查墙壁上是否有石灰"爆炸"。如果石灰不成熟足够时间，或者水泥中渗透的沉积物过多或不均匀，在用铁敲击"爆炸点"时，会发现大量的松脱和其他质量问题。

4.检查厨房、浴室

检查厨房，浴室墙砖砌体合格，砖不能有裂缝，不能空鼓，必须是实心的。检查浴室和厨房地板的斜坡处理，主要用于自然排水(决不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内)，以确保水能不受阻碍地排到出口处.

5.检查门窗。

无论门窗的密度是否合适，开合是否光滑，门框、窗框边缘等易受冲击的地方密集，应无缝隙。

人的衣食住行中“住”在人们的生活中占了重要的位置，所谓安居乐业，居住房屋的质量安全必须得到保障！