北京一小区加装电梯近十年却不能用！楼道窗户遭封堵又闷又黑，咋回事？

乔庄东区位于通州区乔庄后街南侧，小区建成于上世纪九十年代末，共有九栋楼，其中3、4、5号楼是三栋7层高的板楼。

7月22日下午，记者在小区里看到，4、5号两栋楼每栋有五个单元，3号楼有六个单元。除3号楼一单元外，其他单元楼都可以明显看到外挂的玻璃电梯井道。居民们告诉记者，原本这几栋楼都是六层板楼，2013年左右盖了第七层后加装了电梯：“他要是不加电梯也没法儿加七层，说是为了让我们走着更方便。”

3号楼一单元里没有电梯井，斑驳的墙壁和长方形的玻璃还原了楼道本来的面目。而在其他单元楼内，电梯间从二楼开始，隔层分布在楼道里。不过只能看到电梯门和裸露在外的线路，从缝隙中看不到轿厢的存在。居民们坦言，电梯运行了不到两个月就停了，他们并不清楚原因。不过因为加装电梯，楼道里原来的窗户被封堵，现在楼道里又黑又闷。

王女士住在七层，买房的时候开发商曾以有电梯为卖点吸引到她。她说：“一开始买这个房的时候开发商许诺有电梯，但是电梯没法用，既不能用也不拆，楼道里非常暗。”

如今，小区里其他高层楼都有电梯，只有这几栋楼的电梯像是“玻璃摆件”中看不中用。电梯门口有的堆放了杂物，有的停上了自行车。住在高层的住户们坦言，年纪大了或者提点东西上楼确实费劲。之前有工作人员上门征询大家对于电梯开放的意见，大家都表示同意，但一直也没见后续动静。

记者也走访了几位住在一、二层的住户。大家说虽然电梯开了他们用不上，但考虑到楼上有老人，他们也并不反对。不过也有住户表示，如果需要缴纳费用的话，低层住户既然不使用也不应该缴纳费用。

我国《住宅建筑设计规范》明确规定， 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米时，必须设置电梯。小区的住户们也希望电梯能发挥它应有的作用。

【追问 1】已安装电梯为何迟迟不启用？

属地通州区永顺镇政府文字回复表示，乔庄东区是乔庄村村民自住楼，2013年开发商对3、4、5号楼加装了15部电梯，由于施工方和物业移交工作时产生矛盾，这些电梯没有经过相关部门审批及检测，无法正常启用。2019年，永顺镇政府多方协调有关单位，现场勘查，发现电梯设备已经出现大面积锈蚀，电子主板损坏，存在严重设计缺陷和重大安全隐患，根本无法报请验收。

【追问 2】是否能对电梯进行修理恢复使用？

通州区永顺镇政府文字回复表示，2019年乔庄村两委会就电梯问题与其他公司反复协调，初步达成了乔庄小区电梯的改造安装协议，但由于涉及资质、房屋安全、业主签字等诸多困难，协议被迫搁浅。经永顺镇政府向区住建委了解，乔庄东区是村民自住楼小区，根据相关政策，无法纳入北京市既有多层增设电梯范围。

近日，乔庄村两委会经研究，同意由村集体投资进行重新安装改造，相关工作正在推进中。下一步，永顺镇政府将继续督促乔庄村委会加快整改进度，做好居民安抚工作，多方筹措解决群众实际困难，尽快落实电梯改建工作。

七层的住户被电梯吸引来，五、六层的住户因为加装电梯同意了加盖七层。结果房子盖好了，也有居民入住了，电梯却停了……电梯的作用是给楼层高的住户提供便利，而不是作为整栋楼的“精致”摆件。问题拖的越久这看起来漂亮的“玻璃摆件”容纳的怨言就会越多。希望这次电梯改建工作能尽快落地，真正解决群众上下楼的实际难题。