事发济南一小区装修承重墙被砸出了个洞钢筋都露出来了，安全谁来保障？

近日，济南历城区祥泰城·文澜园业主乔先生向山东商报·速豹新闻网记者反映了他遇到的糟心事：“小区沿街商户装修时破坏了承重墙，钢筋都露出来了，楼上住户的安全谁来保障？”12月14日，山东商报·速豹新闻网记者了解到，经协商，租户承诺在鉴定结果出来后将房屋承重墙恢复原样。

12月14日下午，济南历城区祥泰城·文澜园C区北门，很多居民在焦急地等待，期望有人能给他们解决问题。

事情发生在几天前，小区业主丁女士听到自己楼下的商铺装修声音反常，便下楼查看情况，“当时声音太吵了，我去了装修的地方一看，施工队已经在承重墙上凿开了一个大洞！”随后，她便在业主群里发了相关视频，业主们这才知道自己楼下在“搞名堂”，且威胁到了自己家的安全。

12月9日，业主们将问题反馈给物业后，物业对正在装修中的这家门店下发了责令改正通知书。通知书中写道，“经物业公司与多部门确认，贵户在装修期间砸了二楼洗手间外的承重墙，破坏了整个房间的布局结构，影响整栋楼的结构安全，现通知你户停止装修施工……”据物业经理介绍，自9日以来，物业公司已对该门店进行了停水停电，并要求其尽快恢复所砸承重墙。

12月14日下午两点左右，山东商报·速豹新闻网记者赶到现场发现，门店入口已被木板封死。在物业工作人员的带领下，记者进入了这家已暂停装修的门店。门店地面上，堆着不少水泥、瓷砖等装修材料，墙边立着一块“中药房”的牌匾。据了解，正在装修的是一家中药房，租户李先生在隔壁商铺已开有一家社区门诊，此店为扩店所租，租期十年。

门店有两层楼，承重墙被凿的位置在二楼，已凿开的墙面面积在一平方米左右。业主乔先生告诉记者，“幸亏我们发现得早，要是再晚几天，估计这个门就完全打通了。”

目前，被凿开的墙面已被施工队用水泥填补。业主们看着这块修补的水泥墙不断地议论，“里面钢筋都没有加固，能安全吗？”“这不是在糊弄人吗？”有一位业主抄起施工用的工具在修补的水泥上凿了几下，水泥簌簌掉下，墙面出现了一个个的窟窿，“这质量，能鉴定合格吗？”

【正在走鉴定程序】现场，业主们对于被修补的水泥墙始终存在着疑虑和担心。

经与物业工作人员协商，山东商报·速豹新闻网记者电话联系到房主李滨。电话里，他表示自己已了解到相关情况，并要求租户尽快将房子恢复原样，“租房的时候我提到过，房间的结构不允许改动。”

李滨说，一开始自己并不知道房子承重墙被凿坏，得到物业通知以后他来到现场才得知具体情况，“他（租户）想在凿墙的位置开一道门，这样能在客厅直接进入卫生间。”据了解，李滨在2017年花费三百多万元买下此处两层商铺用于投资，将房子出租后便很少过问，但没想到，房子结构被破坏，“我自己的房子我肯定心疼，而且也影响了其他业主，别的我不要求，尽快把承重墙恢复吧。”

12月14日，经多方协商，租户李先生表示，目前已经联系了专业鉴定机构对承重墙的情况进行检测，将于12月16日给出鉴定报告，下一步便根据鉴定报告对承重墙进行恢复。

记者了解到，根据《建设工程质量管理条例》第六十九条，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。