浙江仙居：老旧小区改出新天地 “老居民”畅享“新生活”
老旧小区改造寄托着群众对未来美好生活的愿景，是促进城市更新、提升城市品质的重要抓手。今年，我县将继续开展房管委宿舍等3个老旧小区的改造工作，并努力推动无物业老旧小区的治理模式从“靠社区管”向“自治共管”转变，不断提高居民对社区建设的主动性、积极性，不断完善小区后续自治管理，真正让老旧小区“改”出幸福感、“改”出满意度。
干爽平整的沥青地面、焕然一新的楼栋外立面、整齐规范的停车标线、全新的电子监控设备、居民们在阳光下闲谈、散步……来到位于后溪路的老车站宿舍小区，目之所及便是这样一幅令人赏心悦目的“安居图”。
县十五届三次党代会报告提出，要统筹做好城市更新行动、道路管网提升、边角地整治等工作。作为城市更新建设的重要一环，老旧小区改造直接关系人民群众的获得感、幸福感、安全感，是提升人民生活品质的重要工作。
“与之前比起来，我们小区的环境简直是焕然一新。”谈起自家小区的变化，王女士满脸笑容，“以前道路坑坑洼洼，一到下雨天，便道路泥泞，变成了‘黄泥路’；现在道路平坦多了，还安装了路灯，小朋友骑自行车、跳绳都安全多了。”
修建于上世纪末的老车站宿舍小区与很多老旧小区一样，存在“道路窄、车乱停、设施老、绿化差”等问题，这成了困扰小区居民的“烦心事”。去年，老车站宿舍等3个老旧小区被纳入我县2023年度老旧小区改造工作计划中，从2023年6月中旬开始施工，历时5个多月完成改造，实现了老旧小区“颜值”和居住体验感“双提升”，让“老居民”享受到了“新生活”。
老旧小区改造是一项重要的民生工程，特别是像老车站宿舍小区这样以老人、孩子居多的小区，最需要改什么、怎么改，居民最有发言权。
为确保老旧小区改造得民心、顺民意，营造“过程居民参与、成果居民享受、小区共同维护”的良好氛围。在老旧小区改造工作开展前，县住房和城乡建设局联合街道实地走访摸排，以居民需求为导向编制改造方案，并规范执行方案公示程序。同时，在改造过程中，加强监管，规范施工现场管理，坚持项目建设过程信息公开透明，提升居民监管参与度，力求“最多改一次”。
“我们充分尊重居民的改造意愿，由居民决定‘改不改、改什么、怎么改’，并结合小区的区域特点和设施现状，以改设施、改环境、改功能为重点，补齐老旧小区基础设施短板，统筹使用好有限的项目资金，以实实在在的改造成果满足群众对美好生活的需求。”县住房和城乡建设局党组成员、副局长陈倩说。
老车站宿舍等老旧小区改造提升项目改造范围涉及光明东路、穿城北路、城北西路、后溪路之间围合区域，包括老车站宿舍、原物资局宿舍和医药公司宿舍3个小区，改造面积约2.89万平方米，惠及居民楼11栋、约160户。改造内容包括私搭建筑清理、外立面改造、配套管线整治、消防设施改造、新增非机动车停车棚、道路整治提升等， 通过改造，满足社区居民使用需求，打造幸福家园。
93岁的吴西南大爷已经在老车站宿舍小区住了20多年，亲眼见证了小区的变化。他感触最深的是：以前小区里道路坑坑洼洼，随处都能看到垃圾，汽车、电瓶车乱停乱放，经过老旧小区改造后，住着很舒心，大家茶余饭后都会下来一起下棋、散步、聊天，邻里之间的感情也增强了。
老旧小区改造寄托着群众对未来美好生活的愿景，是促进城市更新、提升城市品质的重要抓手。今年，我县将继续开展房管委宿舍等3个老旧小区的改造工作，并努力推动无物业老旧小区的治理模式从“靠社区管”向“自治共管”转变，不断提高居民对社区建设的主动性、积极性，不断完善小区后续自治管理，真正让老旧小区“改”出幸福感、“改”出满意度。