青岛多个片区搬迁改造项目有新进展

搬迁改造、合村并居等，都是青岛改善人居环境、提升城市品味，推进城市化和国际化进程的必由之路。

近日，青岛多个片区有搬迁改造项目的最新进展，涉及西海岸新区、市北区、市南区、崂山区。项目涵盖了市民们关心的老黄岛区域改造、大水清沟改造项目、八大湖拆迁安置房等。

老黄岛区域9个片区纳入改造计划

日前，从市住房和城乡建设局了解到，老黄岛区域的黄岛街道大殷、小殷和管家大村3个社区，红石崖街道红石崖、郝家、东杨家、城子埠、东屯、西屯6个社区已列入2020年改造计划，正在开展改造前期工作，条件成熟后将组织实施正式改造。

此前2020年3月，黄岛街道大殷、小殷和管家大村的搬迁改造项目就发布了招标公告。这个项目位于骊山路以东，九曲河以西，项目占地面积320亩，主要建设安置住房474943平方米，集体经济发展用房55448平方米，社区用房16661．64平方米，总建筑面积约547052．64平方米，包括高层住宅，沿街商业，幼儿园，社区中心及其他配套用房，最大建筑高度约80米（实际面积以规划部门审批为准）。

红石崖街道城子埠、东杨家、东屯、西屯四社区搬迁改造项目估算总投资120000万元，建安造价约84000万元；主要建设用于城子埠、东杨家、东屯、西屯四个社区搬迁改造，安置区用地面积约85亩，建筑面积约18万平方米（实际面积以规划部门审批为准）。

红石崖街道红石崖、郝家二社区搬迁改造项目（设计）公告显示，项目估算总投资190000万元，建安造价约130000万元。主要建设用于红石崖、郝家社区2个社区搬迁改造，安置用地面积约110亩，建筑面积约23万平方米（实际面积以规划部门审批为准）。

大港纬四路西片区有新进展

大港纬四路西片区2012年开始拆迁，为旧城改造项目，位于大港纬二路以东、大港纬四路以西、大港二路以南、青海路以北，总占地面积共约2.56万平方米，规划建筑面积共约6.21万平方米。

据了解，根据规划显示，该项目分为两幅地块，拟建5栋住宅，并配套商业项目，建成后主要用于安置原地块住户。市北区预计2020年6月底前进入土地招拍挂程序，待确定建设单位后，尽快开工建设。

大水清沟改造项目年底回迁

最新消息显示，大水清沟改造项目二期（B区）项目主体基本完工，正在配套施工，预计2020年12月完成综合验收并回迁入住。这是市北区主导实施的两改项目。

另外近期市北区政府组织相关单位专题研究大水清沟三期东、西两个地块相关问题，将尽快完成三期土地整理成本审计工作，优先推进安置房地块划拨手续办理，启动安置房建设的工作方案推进，尽可能缩短居民回迁周期。

海泊河33号地块改造项目基本完成

海泊河33号地块改造项目位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新兴公寓以西、第一乳品厂以东，占地面积约5.1万平方米，拆迁建筑面积约5.6万平方米，涉及回迁居民848户。按市政道路将项目划分为A、B、C三个区，规划建筑面积约17.89万平方米，其中A、B区建筑面积约10.3万平方米，C区建筑面积约7.59万平方米。

截至目前，A、B区已建成达到回迁条件，正在研究具体解决方案。

市南区八大湖拆迁安置房主体封顶

日前，备受关注的八大湖拆迁改造工程目前安置房已经完成主体封顶，计划2020年年底竣工，目前正在制定回迁方案。

市北、李沧、崂山片区新进展

市北区辽阳西路福州路快速路工程房屋征收工作已完成，目前已完成辽阳西路184号1号楼、5号楼拆除工作，其余楼座暂无征收计划。

李沧区备受市民关注的枣园路62号棚改项目已入列计划，李沧区政府将对已列计划棚改项目分批实施改造。此外，枣园路其它房屋均暂无改造计划。

崂山区方面，位于辽阳东路北侧的李家下庄社区所属片区已纳入金家岭金融新区服务区控规范围，将打造生态环境优美、设施配套完善、尖端企业云集、宜居宜商宜业的高端综合性社区。