拆违加固改造！徐州这些老居民楼，即将焕新

工人正在拆除楼顶违章建筑

目前，泉山区永安街道建南社区煤建路东三巷散居老小区改造工程开始动工，主要是对小区内的消防通道、停车位和地下管网、车棚、屋顶防水、公共充电桩、公共照明、监控系统等全面进行改造和增设。

据介绍，9栋旧楼的改造和增设工程进度已经过半，整个工程预计11月底结束。

动用吊车将楼顶的建筑垃圾吊运下楼

楼顶违章建筑垃圾装满卡车

煤建路东三巷9号楼下，停着一台大型吊车。工人正在将9号楼5楼楼顶拆除的违建板房、砖瓦等建筑垃圾吊运下楼，楼下空地上堆满了砖头、石棉瓦、旧木板、渣土、旧水缸和塑料废管等各种垃圾，至少能装满3卡车。工人说楼顶还有一大半的建筑垃圾没吊运下来。

从9号楼楼顶吊运下来的成堆建筑垃圾

9号楼前的地面已经铺上碎石子，窨井已更换了新的井圈，施工改造工程正在有条不紊地进行中。

楼下已铺设石子、更换窨井盖和井圈

在现场指挥的泉山区房产服务中心负责人顾主任告诉记者，根据泉山区的统一安排，他们对煤建东三巷散居的9栋居民楼进行集中改造，主要是对小区内的消防通道、停车位和地下管网、车棚、屋顶防水、公共充电桩、公共照明、监控系统等全面进行改造和增设。

其中，有7栋居民楼的楼顶存在各种各样的违章建筑，还有人在楼顶平台搭建花池种花；9号楼的楼顶，有7间用夹芯铁皮搭建的板房，属于违章建筑。

由于楼顶屋面要做防水工程，所以必须先拆除违章建筑。为提高施工效率，施工方以每天1000元的价格租来吊车，仅9号楼楼顶的建筑垃圾就需要4天才能吊运清理完毕，估计能装满8卡车。

工人正在拆除煤建路东三巷9号楼楼道违章建筑

除了楼顶做防水之外，楼体内外墙需要粉刷、窨井和化粪池更换管道和井盖，所有乱扯的网线都要集中架设在新的架子上，电线全部入地埋设，以保证美观。

施工前社区邀请居民参加协商议事会

泉山区永安街道建南社区书记董长惠在接受徐报融媒记者采访时表示，为了搞好这次散居老小区改造工程，社区召集了40多位居民代表召开民主协商议事会，公布了施工方案，征求居民的意见；对居民关心的违章建筑、消防通道被堵、道路积水、公共车棚被私人分割占用和增设公共充电桩等热点、难点问题进行集中协商。

去年改造完毕的煤建东三巷5号楼美观大方

去年改造完毕的煤建东三巷4号楼和5号楼，美观大方、楼体坚固、道路平整，居民们都很羡慕，期望能尽快改善居住环境。在各方的积极配合下，9栋楼的居民协商完毕并签字，结果上报泉山区房产服务中心，施工方8月13日开始进场施工。

目前，煤建东三巷9栋楼原有车棚被私人分割、占用的部分已被清理，并改成通道式的公共车棚，之后还要增设公共充电桩、照明灯和监控系统。

另外，改造小区内还将进行雨污分流、增加停车位，整个施工改造工程预计11月底结束。