潮州市13个老旧小区启动改造 年底前将再启动21个老旧小区改造

7月，市住房和城乡建设局发布了《2021年潮州市城镇老旧小区改造计划项目公告》。根据《公告》，我市共计划改造城镇老旧小区项目34个，涉及楼栋数147栋，建筑面积约36.5万平方米，将惠及3337户居民住户。如今，这34个老旧小区改造进度如何？小区居民有何反响？记者对此进行了走访。

3个老旧小区改造过半

浅黄色搭配纯白色的全新建筑立面色调、粉刷一新变得明亮畅通的楼道、挺拔高耸的太阳能路灯、崭新平坦的水泥地面、美观坚固的摩托车及自行车棚……近日，记者来到湘桥区西新街道方厝巷新楼一至三幢发现，这个建设于1979年的小区已焕然一新。

据介绍，方厝巷新楼一至三幢于今年6月初正式动工，是我市34个老旧小区改造计划中首个启动改造的老旧小区。该小区具体改造内容主要为：拆除小区违章搭建物、构筑物；对违规占用楼道、消防疏散通道及绿地等公共区域乱堆乱放杂物等进行清理；对建筑部分外立面翻新及粉刷美化；两个大门更换为不锈钢防盗门，大门周边墙体增设宣传栏；新增化粪池、新增排污管、更换口径更大的排水沟和下水管；重新浇筑地埕、增加绿化、运动器材及座椅；组织有关部门完善供水、供电、通讯、有线电视等配套设施；小区公共区域配建便民摩托车及自行车棚等。

“目前我们已经完成了工程量的70%，改造效果初步显现。”改造项目相关负责人告诉记者，该小区改造完成后将成为我市老旧小区改造的示范样板。

随后，记者又来到湘桥区凤新街道万达综合楼和枫溪区长德办事处枫溪大厦住宅小区。

建设于1991年-2000年的万达综合楼旧貌换新颜，之前楼下空地频现的违搭乱建、地板破损等现象已不见踪影。“该小区于7月初正式动工，目前已经完成工程量的80%。”负责万达综合楼改造项目相关负责人说，该小区改造内容包括修缮建筑本体、增设基础设施、整治小区环境等。

枫溪大厦住宅小区改造也进展顺利，施工现场一派热火朝天的景象。负责该小区改造的项目相关负责人说：“该小区于7月初正式动工，目前已经完成工程量的50%。”已完成建设内容包括：拆除原老旧破损铁棚等搭设物；去除原有破损地面；安装雨污分流管道；砌筑全新园林绿化基座；更换老旧破损锈蚀的通信，自来水等管线；新埋设了消防系统管线管道等。

10个老旧小区进入改造筹备阶段

家住方厝巷新楼一幢一楼的居民陈阿姨高兴地说：“我好像换了个地方住，特别开心！”她还说，最近天气经常下雨，如果是在以前，小区周围肯定会出现水浸的情况，现在小区更换了更大口径的排水管、下水管，周围再也没有出现水浸的情况。

家住万达综合楼的林阿伯说，政府把好事办到老百姓的心坎上了。家住枫溪大厦住宅小区的卢女士说，她非常期待自家小区“华丽转身”，早日住进“新家”。

据了解，除了以上3个老旧小区改造过半外，目前，我市还有10个老旧小区已进入改造程序的前期筹备工作。这10个老旧小区分别是：湘桥区凤新街道凤新住宅楼、湘桥区西湖街道环城西路70号、湘桥区西湖街道环城西路72号、湘桥区西湖街道环城西路74号、湘桥区西湖街道环城西路76号、潮安区龙桥街道自来水宿舍、潮安区龙桥街道机关宿舍一期小区、潮安区龙桥街道机关宿舍二期小区、饶平县新厝水电宿舍、饶平县河南教师宿舍楼。

记者还了解到，《公告》中剩余的21个老旧小区将于今年年底前全部启动改造。