什么类型的房屋需要进行房屋检测呢

房子使用多年之后，会出现多种问题，为了检测房屋的使用安全性和稳定性，我们需要对房子进行房屋检测。如果是刚购买的新房只需要简单的检查几个指标就行，比如：房屋面积、水电线路、阳台是否漏水等，但是对于年久失修的旧房而言，需要检测的指标要多很多。今天咱们一起看看什么样的房屋需要进行房屋检测呢？

1、房屋沉降问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、外露钢筋被腐蚀等，当房屋出现这些问题，必须及时进行房屋检测，以免房屋的居住安全不达标，对住户的人身安全造成影响；

2、房屋的使用年限过长的，一般而言，房屋在最初使用的5到10年内只要施工质量达标，房屋是不会出现问题的，但是使用年限较长的房屋，比如已经使用超过30年的房屋，做房屋检测还是非常有必要的；

3、房屋使用功能突然发生改变的，农村的自建房，房屋的使用功能可以随意改变，但是对于城市公寓而言，房屋的内部构造是不允许随意改变的，如果要改变也需要办理相关的手续。改造后的房屋也需要经过鉴定，确保房屋是安全的，才能改变其使用功能；

4、有些房屋曾经遭受到自然灾害的破坏，房屋已经出现损伤，对于这类房屋来说，必须要进行房屋检测，确保房屋的内部构造破坏程度在允许的范围之内。

房屋按照安全等级划分，总共有四个安全等级，分别标记为A、B、C、D，其中C级与D级是房屋损伤较为严重的等级，房屋检测结果是判断房屋使用价值的关键性指标，如果房屋的损伤程度严重，这类房屋必须进行修缮后才能重新投入使用。

现在住户对住房的要求较高，在要求舒适的同时，更要求居住安全，大家可以换位思考一下，如果房屋存在安全隐患，居住在这样的危房中，你会放心入睡吗？房屋检测报告能够为房屋的居住安全把关，房屋的安全等级同样也是用户关心的。