房屋检测的方法和指标分别是什么？

不管是刚入手的新房还是二手房都需要进行房屋质量检测，很多人都在纠结是自己对房屋检测还是请专业的师傅上门检测呢？如果只是检测房屋实际面积、承重墙的垂直度、空气质量等方面可以自己购买简单的仪器和设备进行检测，不过如果是检测一些需要实验室分析的物质，必须要请师傅上门取样和检测。今天咱们就来一起详细的了解下房屋检测的方法以及指标分别是什么？

一、房屋检测的方法是什么？

1、自行检测

自行检测只需要基础检测设备就能完成检测工作，常见的基础检测设备有：卷尺、水平仪、空气质量检测仪等。这些常规的检测设备售价都比较便宜，一般只要十几元到几十元就能购买到。

2、请专业检测人员上门检测

如果你想对房屋进行一次彻底的检测，最好还是请专业的师傅上门检测，由于很多检测仪器和设备的售价较高，比如：PM2.5检测仪器的售价高达几千元，如果是自行检测确实没有必要购买这么昂贵的检测设备。上门检测的费用根据检测的项目多少而定，一般检测费用在几百元到一千元的范围内。

二、房屋检测常见的指标有什么？

1、房屋基础指标

基础指标包括房屋的实际面积、安全性、稳定性、裂缝问题、承重墙垂直误差等。

2、空气质量指标

空气质量指标是很多人忽视的检测指标，众多周知，房屋装修完后要通风三个月后才可以入住，而且很多装修材料都含有对身体有毒有害的化学物质，为了确保居住者的人身安全，我们必须对其进行空气质量检测，只有室内空气质量达标，我们才能够放心入住。

为了确保房屋室内空气质量对人体安全的威胁较小，我们选用的装修材料最好是环保类型的，空气中有很多物质对人体有害，但是凭借肉眼是无法发现的，只有通过专业的检测设备我们才能知道房屋的质量是否达标，自己购买的房屋是否值得入住。