棚户区改造优惠政策哪几项要知晓？

棚户区，指的是集中的简易房屋或者是棚厦房屋。棚户区给人的印象大多是“脏乱差”，会影响到城市的整体美感，而且还难于管理，道路崎岖不平，到处都是死路，另外，棚户区环境差，交通不便利，娱乐设施匮乏，由此可见，棚户区改造工作也是刻不容缓的。如果清楚棚户区改造政策的话，大家就会发现，现在整改棚户区真的是赶上了好时候，大家知道棚户区改造优惠政策有哪些吗？

一、棚户区改造势在必行

和规划好的，环境优美，管理体系完善的新小区相比，棚户区的确在各个方面都要差很多，而且长期居住在密不通风，采光不好，居住环境恶劣的棚户区房屋中，对于业主的人身健康安全也会造成不好的影响，有些棚户区房屋甚至早已经岌岌可危了，但是，大家却还在勉强使用，如果还不能让棚户区改造工作提上日程，一些早就有了严重病害的棚户区房屋，也会渐渐变成不再有修整价值的危房，这时即便有意识去整改棚户区，也已经没有必要了。

二、棚户区改造优惠政策有哪些？

全面改造棚户区时，大家要事先清楚有哪些对大家有利的优惠政策：

1、税收优惠，改造项目符合条件，可以免去征契税；对纳税困难的企业，可以减免房产税。

2、棚户区土地出让金可以适当用于棚户区改造，改造工程完工后，棚户区也能焕然一新；

3、如果是回迁房，则可以享受经营性收费减半的对应优惠；

4、对于配套设施不完善的棚户区，要及时落实资金去建设。

三、怎么标准化完成棚户区整改工作？

由于棚户区内部的住宅建筑用地都比较集中，所以要想标准化去整改，其实并不是一件多么困难的事情，首先相关部门要做好每一位业主的工作，让他们心中明白棚户区改造是为大家谋福利，让他们支持棚户区整改这项工作，只有改造工程得到了每一位业主的认可，才能更好的开展工作。

有些棚户区的建筑物早已经“传承”多年了，而且病害问题也很严重，有些建筑物已经失去了维护的价值，在加固整改前，我们需要对每一处建筑物都系统检测，先标注好建筑物当下的险情指数，将已经失去整改意义的建筑物排除在外，先对有价值的房屋整改维护，而后在规划是将已经不能修整的危房推倒重建，还是在可行的情况下，在新地点去建造新房。

其实，棚户区改造工程处理起来也是有些繁琐的，大家需要做好多方面的工作，除了得到业主的认可外，还需要挨个建筑物去质量检测鉴定，对于多数依旧有整改必要的建筑物，要选对加固材料，应用性价比高的加固措施，现场针对性处理维护，也好能让棚户区的每一栋建筑物在整改后都能面貌全新，大家也能住的更舒适。