诸城81个老旧小区改造,惠及居民万余户

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近日,记者走进诸城纺织厂小区,只见路面平整干净,原来的车棚、违章建筑、杂草不见了,取而代之的是充电车棚、停车位和宽阔的活动广场,原本红砖裸露的楼房也都焕然一新,很难想象这是20世纪80年代初期建造的小区。

近日,记者走进诸城纺织厂小区,只见路面平整干净,原来的车棚、违章建筑、杂草不见了,取而代之的是充电车棚、停车位和宽阔的活动广场,原本红砖裸露的楼房也都焕然一新,很难想象这是20世纪80年代初期建造的小区。“环境改善了,咱们住着更舒心!”对于小区的改变,居民十分满意。

诸城市老旧小区改造始终坚持以建设现代化高品质城市为目标,将老旧小区改造作为重大民生工程,通过改造提升,重点解决基础设施不配套、公共服务不到位、环境脏乱差等突出问题,提升居民生活品质,打造一批“美好住区”。

过去的两年,该市坚持以人民群众为中心,积极探索新路径,先行先试开展老旧小区改造工作,2020年,该市老旧小区改造全部交由国有政泰公司实施打包改造,统一规划、统一设计,集中实施。结合文明城市创建采取组团式片区改造的模式,对2005年前建成入住的358个老旧小区进行基础类前六项优先改造,改造内容包括道路维修、门禁、消防、绿化、粉刷墙面、弱电疏整等。

2021年,该市按照急缓程度、成片区改造的原则,改造提升老旧小区63个,惠及居民5538户,改造建筑面积46.65万平方米。该市按照《潍坊市城镇老旧小区改造技术导则与验收标准》,实施“一小区一策”,重点对建筑物修缮、楼顶防水、供电、排水管网、公共照明、安防设施、非机动车停车棚及充电设施进行改造。争取中央财政城镇保障性安居工程补助资金、省级住房和城镇化建设预算资金、省级住房和城镇化建设专项资金、中央预算内投资共4451.89万元。在完成年内计划改造的63个小区基础上,由国有政泰公司对2021年老旧小区改造之外的77个老旧小区、216栋楼、16.07万㎡全部进行了楼顶防水;对无电动车停车棚的76个住宅小区新建车棚152个;对群众诉求高的3个小区进行外墙节能改造。

据介绍,“十四五”期间,诸城市将按照《潍坊市城镇老旧小区改造技术导则与验收标准》,实施“一小区一策”。由住建局会同政泰公司、街道片区、社区广泛征询业主的意见,对改造内容进行现场调查摸底,重点对建筑物修缮、供配电设施、雨污分流、楼顶防水、安防设施、空中飞线、外墙保温、路面更新、电动车棚(充电设施)、落水管等改造提升。计划改造老旧小区358个,居民楼1180幢,涉及居民37882户,建筑面积360.82万平方米。其中,2022年计划改造老旧小区81个、居民楼298幢、惠及居民10893户、改造建筑面积95.04万平方米。

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