北京住建委：今年重点提升老旧小区加固改造的品质

市住建委日前发布《北京市住房和城乡建设委员会2022年工程施工质量管理工作要点》（以下简称《工作要点》），其中提出，今年本市将重点提升老旧小区更新改造品质，要求6月底前，相关建设单位对去年竣工的老旧小区综合整治项目回访自查率、整改完成率应达到100%。

工程质量领域人民群众“急难愁盼”的问题，多集中在老旧小区改造、住宅质量问题防治等方面。在提升老旧小区更新改造品质方面，本市将组织开展2021年竣工老旧小区综合整治工程质量“回头看”。6月底前，相关建设单位需要完成项目质量回访自查和问题整改，项目回访自查率、整改完成率达到100%。此外，各区质量监督机构还将对项目自查和整改情况进行复查，复查率需达到100%。

在推进住宅质量常见问题精准化防治方面，《工作要点》提出，2022年，本市将聚焦渗漏裂沉等质量常见问题，分批分类推进相关标准制定，通过加快标准提档升级，推动质量常见问题防治技术进步。

值得一提的是，房屋交付使用前业主质量查验将增添分户验收的相关内容。根据《工作要点》，本市将加强分户验收环节的追溯管理，研究探索建立分户验收“一户一档”电子档案制度，优化分户验收内容，留存相关影像资料，并整合分户验收记录形成电子档案，纳入房屋交付使用前业主质量查验内容。