2021年德州超额完成年度任务目标 改造老旧小区269个

4月21日，德州市政府新闻办举行第九场“走在前 争一流”主题系列新闻发布会，邀请到德州市住房和城乡建设局党组成员、副局长赵德生介绍德州市住房城乡建设局在保障增进民生福祉的工作情况。记者从发布会现场了解到，2021年，全市原计划改造老旧小区265个，惠及群众2.23万户，实际开工改造老旧小区269个，惠及群众2.25万户，超额完成年度任务目标。

2021年，德州市自开展物业领域专项整治行动以来，共下达整改通知书1372份，约谈249人次，执法处罚155次，目前全部整改完毕。2021年，全市2168个居住小区共组建业主委员会1295个，业委会组建率60%。选聘专业化物业服务小区1678个，专业化物业服务覆盖率77.4％；开展物业服务活动的物业服务企业455家，成立党组织物业服务企业398家，物业服务企业党组织覆盖率87.5%。除完成老旧小区基础类改造外，不断丰富老旧小区完善类、提升类改造内容，实施空中线缆整治的小区186个，新增安防设施的小区123个，新增消防设施的小区65个，新增地面停车位2991个，新增建筑节能面积43.17万平方米，新增照明设施2040套，加装非机动车停车棚及充电设施392处，增设体育健身场所或设施117处，加装电梯26部，提升社区服务用房3处，新建养老中心1处。

2022年，德州市住房城乡建设局将进一步提升物业服务水平，针对不按规定提供服务和收费、公共收益不公开透明等难点问题，加大考核督查力度，健全物业服务企业“四色”管理制度。对物业服务企业进行量化评定，分别纳入红蓝黄黑“四色”榜单。按照“德州红色物业”三年行动的要求，到2022年底，全市专业化物业服务覆盖率达到80%以上，业委会组建率达到60%以上，物业企业和业委会党组织覆盖率分别达到90%、70%以上。2022年，全市计划投资8.75亿元，开工改造老旧小区313个，惠及群众3.53万户，改造面积约377.72万平方米。对具备条件的小区增加停车位，建设充电桩、新增，进一步丰富老旧小区改造内容，老旧小区完成改造后实现物业服务全覆盖。加大既有住宅加装电梯推广力度，持续改善提升小区群众居住环境，推动各县（市、区）选取1-3个小区进行示范引领。目前，313个小区立项已全部完成，97个小区已进场开工。