「聚焦老旧小区改造」改造让“老居民”乐享“新生活”

二季度，南昌市多个棚户区安置房建设、老旧小区改造项目成效显著

改造后的南昌县王家社区

楼道墙面整洁干净、路面平坦通畅、一辆辆机动车辆整齐停放在停车位上、健身场地内居民正在使用健身器材锻炼身体……住房条件的改善是民生之要，对老旧小区、棚户区进行改造，不仅能促进城市发展、改变城市面貌、提升城市形象，更能改善百姓的住房条件，让发展成果惠及百姓。

今年我市重大重点民生实事项目共计106个，涉及多个棚户区安置房建设、老旧小区改造项目。二季度，这些项目建设进展如何？近日，记者进行了走访调查。

老旧小区改造，提升居民幸福感

6月13日，记者来到南昌县富山大道富山玉岸安居小区，只见花园里的鲜花尽情绽放，刚放学的小朋友正在使用健身器材，不时发出阵阵笑声。

“你看看，我们这个老旧小区大变样了！道路修平整了，墙体也要刷新，我们马上就要住进有电梯的房子了，住在这里真是太幸福了！”玉岸安居小区2栋的李晓真奶奶兴奋地向记者描述小区改造后的景象。

据了解，南昌县玉岸安居小区是一个老旧小区，建设年代较为久远，小区共有房屋13栋，合计33个单元，370多户人家。小区内小孩和老人比较多，加装电梯成为了不少居民的迫切需求。

老旧小区改造关系到居民的切身利益，一定要听取群众的不同呼声，才能让群众真受益、真满意。要多关注群众的多样化需求，才能改到群众的心坎上，真正让群众有更多的获得感、幸福感和安全感。”南昌县老旧社区综合改造项目负责人熊喆介绍说。

据了解，该小区已被纳入市、县重大重点老旧小区综合改造的范围，加装电梯成为了该小区首个改造项目。如今，该项目28台电梯的主体施工已完成，并计划在本月完成通电调试工作，预计7月份实现验收交付。

据了解，近年来，为全面改善环境面貌，提升居民生活品质，南昌县总投资约9亿元，陆续开展老旧社区综合改造。

“在小区改造过程中，为了尽可能减少施工给居民带来的不便，每栋楼都建立了一个微信群，对施工中涉及的水、电、气改造问题，有针对性地通知居民，听取居民的意见。我们的改造项目实施6+X新模式（即在建筑立面面改美、空中管线上改下、雨污管网阻改通、小区道路白改黑、社区照明暗改亮、园林绿化绿改彩的基础上，将居民的诉求作为贯穿改造始终的X因素），解决了居民最关心的‘基础设施、车辆停放、文体设施、安全保障’等突出问题。”熊喆说。目前，南昌县已完成王家社区、莲垦社区、农贸街社区等76个老旧小区综合改造，涉及改造住户约11649户。“感谢政府为我们老百姓解决困难！” 莲垦社区居民刘大娘连连感谢。

“我们小区像是新建的一样，以后下班回来再也不愁车没位置停了。”“我喜欢健身，这次改造后跑道长了两倍，还专门设置了晒被子的地方，真方便。”……小区居民纷纷把喜悦分享给记者。

棚户区改造，加快城市化进程

棚户区改造是为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件推出的一项民心工程。近日，记者走进我市重大重点民生实事项目——青山湖区岗下安置小区城市棚户区改造安置房的施工现场，工人们正在进行着室外的工程装修收尾工作。

“过去我们一家人住在40多平方米的平房，狭窄又破旧，周围环境也不好，政府对我们这里进行了改造，不久以后我们就能搬进新家，真的是打心眼儿里高兴！现在这里的路宽了，房子大了，小区里还有物业、幼儿园、有电梯，生活是越来越好了！”征迁户王庆盛笑得合不拢嘴。

该项目是青山湖区罗家镇重要的征地拆迁项目，建成后将有力解决岗下村几个自然村的安置难题，惠及3520户群众，提升老百姓居住环境和品质，改善罗家镇面貌和形象，加快城东片区城市化进程。

项目相关负责人谌鑫文介绍，该项目包括建设126栋住宅楼及附属商铺、1所幼儿园、地上地下停车位等，目前，所有的实体工程量已经全部完成，正在办理相关验收手续，计划在11月底前完成竣工备案，交付使用。

南昌市发改委相关负责人表示，南昌把城镇棚户区改造作为城市更新行动的重要支撑和内容，注重和老旧小区改造政策有效衔接，突出改造对象、改造方式、计划任务、项目管理和危房改造的精准，持续提升全市人民的获得感、幸福感。