河北保定今年700个老旧小区将完成综合改造升级

6月15日，记者从保定市召开的新闻发布会上获悉，今年700个城镇老旧小区列入改造任务，到年底全部完成综合改造升级，涉改面积1149.51万平方米、3286栋楼，概算投资约27.74亿元，惠及居民12.47万户。

2021年保定市城镇老旧小区改造工作综合评分在全省排名第四，起到示范引领作用。2022年新春伊始，保定市即召开主城区老旧小区改造攻坚年活动动员大会，成立工作专班；先后印发《保定市老旧小区改造工作指标评价体系标准（5类54项+5）》《开展2022年主城区老旧小区改造暨同步物业管理机制运行的行动方案》《保定市老旧小区改造工作流程》《保定市老旧小区改造部门监管流程》等一系列文件；将老旧小区改造摸底排查、违建拆除、施工建设、物业引入全过程由乡镇（街道）作为主体，因地制宜、因区施策、一体实施，社区、物业、居民全面发力。

聚焦群众反映强烈、影响小区环境的违建临建、私搭乱建等，仅用1个月主城三区509个老旧小区全部完成清拆，一举解决之前清拆不到位、空间打不开、改造不彻底等问题，给小区内腾退大量可利用空间，为后期规划建设提供强力保障。

在改造过程中，把民意摸排环节放在最能体现和洞察居民想法的基层一线统筹，以百姓反映的“急难愁盼”等生活诉求作为整体工作主线，由乡镇（街道）、社区一线推动，组织居民代表、楼院长、小区能人等组成小区工作队走家入户、征求民意，摸清底数。

同时，把老旧小区改造工作与创城、创卫、城中村改造以及“新颜值”行动等工作统筹规划实施；聘请清华同衡、中建院等高水平设计团队，遵循老旧小区基本功能完善、整洁有序、绿色安全的改造理念，推动城市整体风貌、主轴街巷与老旧小区规划设计深度融合；严守工程质量安全底线，建立质量安全督办“黑名单”，在改造过程中发生施工质量问题的单位，今后不得参与老旧小区改造工程；统筹市发改、财政各方形成合力，提供资金保障。目前，主城区申请专项债14.35亿元，中央补助支持资金2.1亿元。

在改造小区内，公示改造内容、规划效果、主材料型号及定价，公开街道、社区、住建、居民监督电话，促使改造工程透明阳光作业；每个小区由社区分包老旧小区工作的负责同志担任首席接诉即办师，施工、监理及设计单位负责人，联同物业监督员、住建局巡查员、街道监督联络员、社区监督小组长、党小组监督员、居民监督员，多方参与改造和实时监督，搭建沟通桥梁，实现良性互动与交流。

今年老旧小区改造工作以更新基础设施、补齐功能短板、改善居住环境、提高生活品质等方面为主要目标，力求物业管理与小区改造相结合，年底前改造完成的小区并具备条件的要全部实现物业公司管理。