沧州2020年计划总投资1.4亿元改造83个老旧小区

今年，沧州市将对中心城区83个老旧小区进行道路硬化、供排水管网改造、内外墙粉刷、供热管网改造等综合改造提升，计划总投资1.4亿元，建筑面积87万平方米，惠及居民约1.1万户。

2020年是全省老旧小区改造收官之年。沧州市委、市政府高度重视，连续三年把老旧小区改造列为全市重点民生工程。今年，沧州市在老旧小区改造工作中创新工作理念，按照“四个跟进”“五个统一”“六个成效”工作思路，对老旧小区及周边环境进行综合改造，达到小区内外环境美化、净化、绿化、亮化、硬化目的，逐步建设智慧型小区。

做好“四个跟进”。跟进公用设施，协调供水、燃气、热力企业，对拟改造的老旧小区中，群众有需求且具备改造条件的，同步进行供水、供气、供热设施的改造或安装。跟进基础设施，老旧小区道路硬化、亮化、绿化、雨污分流改造等工程同步实施，并与小街巷和美丽街区、精品街道改造无缝衔接，不留死角。同时，协调电力、通信、有线电视等部门规范管线，能入地的全部入地。跟进安全设施，拆除小区内违法建筑，畅通消防通道，完善消防设施。同时，对没有监控设施的小区增设监控等安防、技防设施。跟进文明城市创建，按照文明城市测评标准有关要求，清除楼道内外小广告，对楼道内外进行粉刷，楼道内设置广告粘贴栏，做到管理与疏导相结合。

落实“五个统一”。市城管局为提升老旧小区改造工作效率，简化程序，统一进行立项审批。老旧小区改造涉及立项、设计、施工、竣工验收、竣工决算等全过程，由市城管局实行统一管理。老旧小区设计由市城管局统一招标确定设计单位。市城管局统一招标施工监理单位，对工程质量、安全监督，高标准、严要求，一把尺子量到底。统一由居民代表全过程监督质量安全，引入公众参与质量监督和验收机制，每个老旧小区选出3到5名居民代表作为工程质量、安全监督员，促进施工、监理单位履职尽责。

突出“六个成效”。突出抓好基础配套设施见成效，通过道路翻新、污水管道更新、外墙和楼梯间刷新、便民设施增新等改造，让改造小区出现新面貌。突出改造小区绿化见成效，通过绿化修剪优绿、利用荒地增绿，开墙透绿等改造，让小区三季花开，四季常绿。突出规划解决停车难见成效，通过区域规范划设停车位、行车线，利用有限空间安装充电桩等便民设施，清除死角等改造，使小区整齐美观。突出治理空中飞线见成效，通过强弱电隐藏、捆扎、入地和安装小区仓房“一户一表”等措施治理空中“蜘蛛网”，方便居民生活。突出提升小微空间见成效，关注废弃荒地、小公园、转角等微小场所，增设小游园、小广场、文化一角等，以“微更新”“微干预”的方式“点穴治病”，营造富有人情味与活力的微空间环境。突出打造“红色物业”管理模式，积极引进信誉高的企业进驻小区，拓展居家养老等便民服务。对无物业公司服务的小区依托社区统一成立业主委员会进行居民自治管理，环卫保洁由环卫市场化的服务公司进行管理，确保改造后的小区环境干净整洁。