浙江嘉兴31个老旧小区迎来专业“管家”

7月8日，南湖区新嘉街道举行品质提升小区物业集中入驻仪式。电子、栅堰、月河、穆河、清华、清河6个社区分别与浙江嘉兴幸福嘉城市管理股份有限公司、嘉兴市至诚物业管理有限公司签署物业委托合作协议，递交了象征履行管理职责的钥匙，31个小区就此有了专业“管家”。

得益于中心城市品质提升，这几年，新嘉街道有8个片区、53个老旧小区完成蝶变，小区面貌、硬件设施焕然一新。但改造后的部分小区缺乏物业管理，难以长效巩固品质提升成果，对发现的一些问题无法及时跟进处理，可能成为全国文明典范城市创建和精细化管理中的薄弱环节。

为破解这个难题，新嘉街道分步推进老旧小区物业进驻工作。去年底以来，街道通过座谈会、入户走访等形式，对辖区内主要住宅物业管理情况进行盘查，了解物业进驻相关情况，将居民关心的物业服务效果等问题列入重要待办事项，集中力量加以解决。

今年上半年，街道对接有意向的物业公司，组织其与社区、业主代表对接沟通，全面做好引进模式构思、管理方式考量、考核标准制定等工作，物业公司与各小区完成供需对接，部分小区也新成立了业主委员会，确保正常履职和行使权力。

新入驻的专业“管家”，给小区带来哪些新气象？简短的入驻仪式后，记者来到了电子社区中意苑。

只见“热烈欢迎幸福嘉物业入驻中意苑”的横幅悬挂在大门口，身着物业制服的保安人员已在岗值守。步入小区，保洁员三三两两分布在绿化带旁，拔除杂草、清理积存垃圾。几辆挂着“幸福嘉”牌照的智能清扫车来回穿梭，一边洒水一边挥舞多个扫帚，所过之处，留下一路清爽。

“终于盼来物业公司，感觉小区管理一下子上了档次。”中意苑居民沈师傅说，他期待专业“管家”能在楼道卫生、门禁道闸、停车秩序等方面发挥作用。

“进驻电子、栅堰、月河、穆河四个社区后，每个社区我们都配齐保洁、保序、保安、保修人员，并联合共建单位，提供小区绿化养护等专业服务。”幸福嘉城市管理股份有限公司副总经理费云华介绍，“各支物管队伍还能助力社区开展文明创建攻坚、专项整治行动等。”

记者了解到，当天的集中入驻仪式，也标志着新嘉街道范围内89个小区实现专业物业管理全覆盖。该街道相关负责人说：“我们将发挥党建引领作用，把社区基层治理与物业管理工作有机融合，为居民群众提供优质、专业、高效的服务，并在推进文明创建、精细化管理等工作中凝聚更多合力，持续营造高品质的生活环境。”

与此同时，新嘉街道将联合南湖区住建局等部门，进一步建立健全相关考核机制，倒逼物业公司保质保量服务于民，切实让老旧小区“好看又好住”，着力提升居民获得感、幸福感。

在老旧小区引入物业这项工作，还是当前南湖区重点推进的争创全国文明典范城市“六大攻坚”行动之一。目前，南湖街道已与温暖嘉、幸福嘉等物业服务企业深入合作，建设街道与温暖嘉物业合作“大物业管理”模式，新兴街道、解放街道也正加快对接物业服务企业，全区将尽快实现中心城区老旧小区物业管理应覆尽覆。