广东廉江以“绣花”功夫改造城镇老旧小区

一座座老旧楼房套上了绿色的“面膜”，以绣花的精细功夫进行“祛斑”、美容，成就一次次神奇的“逆生长”……伴随着一系列城市品质提升行动的推进，廉江以“绣花”功夫不断刷新颜值，对标全国文明城市标准，全方位提升城市综合承载力和区域竞争力，加快迈向宜业、宜居、宜乐、宜游的品质之城。

8月22日10时许，在廉江市养虾集团宿舍小区，大楼外立面的棚架罩上了绿色的幕布，“不忘初心老区改造 牢记使命造福居民”标语赫然在目，电钻声音从里而外、不绝于耳，

小区大院里，一袋袋陶粒堆成一座小山。工人介绍，这是天台隔热层用的材料，除了隔热层，还要铺设防水层、泡沫层、混凝土层，共20公分厚，按商品房标准铺设，“绣花”功夫、慢工细活，一样也不能少。

该小区共有5栋旧楼，涉及80多户，最老的建于上世纪70年代，化粪池和排污管已堵塞，外墙瓷砖剥落，地面破烂坑洼。改造自今年六月底开工，年内需完成改造任务，逐步将瓷砖换成石漆，木框窗换成铝合金，排污管和水管换成PVC管……

“又要赶进度，又不能扰民，又要保证质量。”施工方中都建筑集团负责人一口气说了三个“又”。他说，施工还难在楼内有住户，每天施工早上7点到12点，下午2点到7点，不能影响居民休息。施工中如碰坏门窗要赔偿，搭棚需借用阳台空间架梁，也要做工作。

城镇老旧小区改造是国家推行的一项惠民政策。今年，廉江市首批改造老旧小区6个，为了顺利推进项目，廉江申请5000万元专项债券，落实建设资金，同时到各老旧小区召开动员会议，宣传政策，与业主沟通，说服商铺业主为商家减免施工期间的租金。

目前这6个老旧小区项目已全部开工，其中养虾集团公司宿舍小区、廉江中学宿舍小区已完成外墙和屋顶清理，其他4个小区也正在进行楼房立面清理。

“十四五”期间，廉江计划实施城镇老旧小区改造项目23个，改造旧楼房 82栋，总建筑面积20.01万平方米，涉及住户1389户。改造目标是将配套设施不全、居住环境差的老旧小区，逐步建设成配套设施齐全、环境优美、管理有序的居住小区。