连云港：157个老旧小区全部进场改造施工

“又是外墙粉刷，又是楼顶防水，又是地面硬化，小区改造总算差不多了。”昨日，海州葵花小区1号楼的高先生如数家珍，连称老旧小区改造让他“心里亮堂多了”。据悉，葵花小区改造只是大庆东路128号系列项目的一部分，其改造还涉及其他市政配套等更多内容。2022年，全市纳入省级改造目标任务的老旧小区共计127个，实际安排改造小区157个。目前，所有项目均已进场施工，开工率100％，已完成改造项目9个，其余项目年底完成。

“葵花小区是1993年建成的，跟邻近多个老旧小区一样，改造前显得非常零乱。”海州区住建局物管科刘兵役说。这次邻近几个小区打包改造前，广泛征求了居民意见，项目部施工也非常用心，近期完成沥青摊铺就基本完工了。海州区年内最大的老旧改造项目是西小区。西小区总面积约33万平方米，小区106栋住宅楼均建于上世纪80年代，现有3362户，由绣苑路、新孔南路和西苑路等五个片区组成，小区园林绿化及市政配套完备，历经40多年的岁月磨砺，昔日风光无限的西小区早已变得“脏、乱、差”，基础设施配套也逐渐退化，这里雨水污水合流，且逢雨必涝，居民生活越来越不便利。历经数月连续施工，这个老旧小区各片区各项改造均已进入尾声，整个小区即将完成“美丽转身”。

海州区也是本轮老旧小区改造的重点区域，今年，该区将改造老旧小区116个，其中101个省级目标任务，15个市级目标任务。项目共涉及改造18528户，居民楼612栋，建筑面积187.7万平方米。目前，除6个小区完工外，其余小区均已进场施工。其他各县区相关工程也在同步进行，且所有列入改造的项目均已进场。灌南县年内将对15个老旧小区实施改造，预计投入资金2亿元，7800多户居民将从中受益。县城新安镇新文化小区是建成较早的小区，由于小区配套不完善，雨污水混流，且逢雨必涝，居民反映比较强烈。本次对该小区实施全面改造中，除重新铺设小区道路外，还将进行外墙粉刷及飞线整治，并进行雨污分流改造，眼下小区最后一栋楼下的水道改造已进入尾声，该小区所有改造子项将于10月底全部完工。

据市住建部门相关负责人介绍，今年，连云港纳入省级改造任务的老旧小区为127个。实际安排改造老旧小区157个，其中海州区116个、开发区2个、连云区4个、赣榆区1个、东海县19个、灌南县15个。目前，所有项目均已进场施工，开工率100％。已完成项目改造9个，其中海州区6个、连云区3个。完成投资2.27亿元，占计划总投资额的40.74％。老旧小区改造均由住建部门统一扎口，会同相关单位做好审批、施工和监管，并与群众代表共同验收，主动接受监督，全程公开透明。