山东东营老旧小区加固改造既做靓“面子”又做实“里子

在老旧小区改造中，东营市垦利区下大力气根治老旧小区基础设施缺失或破旧、配套功能不全、服务管理不到位等一系列问题，既做靓“面子”，又做实“里子”，让老旧小区变身品质小区，切实为居民打造安全、宜居的生活环境，切实提升百姓的获得感和满意度。

今年，对城区范围内13个老旧小区进行改造，涉及34栋住宅楼，700户居民，改造面积约6.5万㎡。目前已完成楼顶防水 2730㎡，外墙粉刷27772.46㎡，更换楼宇门43个，增设公共照明27处，改造暖气保温管线6处。

2022年，积极打造汇丰社区、胜锦社区、万达社区、英才社区、中兴社区、万光社区、新兴社区等7个社区创建完整社区、绿色社区。目前已改造完成篮球场2处，改造停车位、绿化带3000余平方米，安装健身器材5套、儿童娱乐设施3套。

“小物业”牵动“大民生”，针对无物业管理的老旧小区，采取政府补贴、市场运作、国企兜底联建的推进方式引进物业服务企业参与小区物业管理，对于物业服务费用，按照“百姓出一点、政府补贴一点”的原则，收取标准为0.515元/平方米/月，政府在3年内按照0.2元/月/平方米的标准给予财政补贴支持。目前全区7个无专业化物业管理的老旧小区全部完成物业服务企业入驻工作，惠及居民4157户。

组织开展物业服务领域“大排查、解难题、暖民心”下沉服务活动，截至目前已完成17个城市社区、71个住宅小区走访调研，收集群众意见建议100余条，实地解决居民有关小区道闸、路面损坏、物业管理等问题70余条，其余问题正积极协调相关职能单位进行解决。