南京2023年计划改造72个老旧小区 涉及643幢房屋2.43万户居民

记者看到，72个老旧小区主要分布在除江北新区以外的11个区，主城六区共有58个老旧小区列入改造计划。其中，秦淮区任务最重，仙鹤里、海福巷20号小区、光华东街14号等18个小区将进行改造；鼓楼区任务也不轻，将改造东宝花园、凤凰花园城静幽园等15个小区；玄武区和建邺区分别改造12和11个小区。相较于往年，今年栖霞区和雨花台区任务大为减轻，均只有1个小区列入改造计划。

市物业服务指导中心主任童声龙介绍，今年我市老旧小区改造仍将坚持基础类应改尽改，完善类、提升类内容能改则改，改出老旧小区的新面貌、人民群众的新生活、扩大内需的新空间。将开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，由群众点单，广泛征求群众意见，全过程参与老旧小区改造实施。居民参与率、同意率须达到规定比例，小区改造方案、改造后物业管理模式、居民出资方式、物业服务费缴纳等都须经法定比例的居民表决同意后方可开工改造。

改造过程中，将按照“先地下、后地上，先空中、后地面”原则，科学规划施工顺序，避免重复施工、反复扰民。将针对性地配建居民最急需的养老、托育、助餐、停车、体育健身等各类设施，加强适老及适儿化改造、无障碍设施建设，解决“一老一小”难题。将结合城镇老旧小区改造，同步开展创建省市宜居示范居住区，打造绿色社区，全力把老旧小区改造做到位、做精细、做出彩，更好满足人民美好生活需要。