融资4亿元 枣阳改造3个片区老旧小区

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 付宏才 徐学波 陈强）日前，枣阳市政府主要负责人到沙店民营区等老旧小区片区，实地察看各改造项目周边环境和项目规划设计等情况，详细了解市区老旧小区片区改造提升工作存在的难点问题，要求相关部门因地制宜、科学规划，以“绣花”功夫推动老旧小区片区改造提升工作，力促老旧小区片区旧貌换新颜，进一步提升居民生活幸福指数。

老旧小区改造事关千家万户的生活。今年，枣阳市按照“组团连片、集散为整”原则，重点改造市区3个组团片区，即北城街道办事处沿河西路片区、南城街道办事处沙店民营区片区、开发区管委会西环二路片区，概算投资4亿元。改造的重点项目是：改造组团连片范围内的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防、照明、充电、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及架空线入地、停车场、停车泊位等项目。同时，改造提升老旧小区组团连片区的生活居住环境进行，拆除违建，整治门店、农贸市场和批发市场等，并修缮外墙屋顶、公共楼道、大门入口，完善门牌标识，进行绿化美化，还推进有条件的楼栋加装电梯，推进社区适老化改造和无障碍设施建设。另外，聚焦提升群众居住品质，在老旧小区组团连片范围内增设党建中心、物业用房，完善医疗、养老、托幼、护理、助餐、购物、文化、健身、家政、快递等服务，基本完善15分钟社区公共服务生活圈。改造工程结束后，枣阳市将聚焦完善基层组织、引进物业管理，对组团连片范围内的老旧小区实施长效管理，采用市场化物业服务、社区保障性物业管理或业主自治管理等模式，积极推进物业管理全覆盖，加强党组织对物业管理的领导，实行社区网格化管理，建立社区管理公众参与机制，推动物业管理融入基层社会治理体系，解决党建活动无场地、物业服务无用房、通知公告无专栏等不足。

小区改造后。 通讯员 供图

为加快推进老旧小区连片改造，枣阳市抓住被纳入湖北省城镇老旧小区改造融资试点城市的机遇，不久前获得农业发展银行授信9亿元，计划分批实施14个区片的连片改造，今年计划使用4亿元。为抓好统一协调，枣阳市成立以市委书记任第一指挥长、市长任指挥长的老旧小区连片改造工作指挥部，并具体明确相关部门的职责任务，要求加强部门联动，强化沟通配合，高效利用好专项资金，及时解决老旧小区片区改造中遇到的问题。在具体改造中，枣阳市念好“修、改、整、留”四字诀，坚持规划设计先行，通过“微更新、微循环、微改造”等方式，提升片区环境。同时，深入践行共同缔造的理念，聚焦群众需求，听取群众意见，邀请群众参与，协同推进片区内老旧小区、背街小巷改造和完整社区建设，努力打造一批安全健康、设施完善、管理有序的完整社区样板。

在改造中，住建部门将提升项目的设计标准和建设品质，统筹抓好质量安全和文明施工管理，确保连片改造工作科学、规范、有序进行，努力打造好群众家门口的民心工程，让群众的幸福生活触手可及。