北京方庄：成立城市更新联盟，助力区域老旧小区、商圈焕新

始建于上世纪80年代的方庄地区如何加快城市更新？4月8日上午，丰台区方庄街道联合北京工业大学、首开集团等28家单位成立“北京方庄城市更新联盟”，打造全市首个“政、产、学、研、用”融合的区域城市更新试点和实验基地，激发方庄活力。

上世纪90年代，方庄地区率先完成了农村向城市、落后向品质的转变，经过30多年发展，方庄人口结构发生了显著变化，社区硬件设施以及规划的配套设施已不能满足当前发展的要求。

“作为全市乃至全国首个整体开发建设的现代化居住功能区，做好城市更新，已成为方庄街道发展转型、功能完善和品质提升的必然选择，也是促进民生保障和幸福生活的重要手段。”方庄街道党工委书记张晓东说，为了方庄城市更新和发展更加具有科学性、流程更加顺畅，方庄街道“借外力、用外脑”，探索“北京方庄城市更新联盟”这一合作发展的新路径。

“北京方庄城市更新联盟”汇集了高等院校、建筑施工、规划设计、咨询管理、金融企业、运营实施等多领域共28家成员单位，将从区域规划、环境建设、老旧小区改造、商圈焕新等多方面，全流程、深度参与方庄城市更新，共同为方庄未来“谋篇布局”，将方庄建设成为首都区域综合型城市更新示范区。

张晓东介绍，街道将与联盟成员一道，针对群众需求，聚焦提升高品质生活服务业水平，建立一批城市更新动态项目库，有针对性地推动一批城市更新项目落地实施。

例如在老旧小区、楼宇改造方面，将推动芳城园二区15号楼、芳群园二区12号楼老旧低效楼宇改造，打造邻里中心，增加绿地面积，补齐停车、社区服务等功能短板，回应居民诉求。

“我们还将借助联盟力量，提升区域城市品质。”张晓东介绍，在方庄活力中心二期改造项目，将重点围绕蒲方路西段及蒲黄榆路沿线，针对蒲黄榆地铁站周边核心景观段提升，设置门户广场、口袋公园，促进公共服务设施提级扩能。提升街道环境品质，推动方庄体育公园、方庄城市公园、百米芳华园的活化更新，打造舒适宜人的公共环境。

在激发街道产业活力方面，街道将与联盟成员一道，助推时代Life、NTP新城广场、方庄购物中心等商业综合体完成业态调整和品牌升级。

中国工程院院士、北京工业大学杜修力教授表示，将在方庄城市更新的顶层设计、整体规划与实施计划方面，充分发挥北工大的科技、智力和人才优势，给予专业支持，推动方庄和周边地区的整体更新、功能提升、业态升级与环境改善。