成都：2021年将增设既有住宅电梯1200台，装电梯竟装出一个“阳光房”

3月5日惊蛰，万物复苏。建于上世纪后半期的成飞122小区也因为加装电梯，焕发了新的活力，引来周围居民艳羡的目光。

走进小区，左侧1栋7个单元连片增设了电梯，正在进行室内装修。最特别的是，电梯与连廊相接，均为玻璃立面，阳光洒进去，融入暖暖春意。

作为“连片增设整体改造”创新示范点，成飞122小区5日迎来成都市住建局召开的“全市推进幸福美好生活十大工程推进会”，参会人员现场观摩。

“城市更新和老旧小区改造提升工程”是成都市“幸福美好生活十大工程”的其中一项。根据2021年工作计划，今年成都将推进既有住宅自主增设电梯800台。“我们自加压力，把这一计划增加到1200台”，成都市住建局相关负责人表示。

上下方便了，生活更美了

“我年纪大了，上楼梯怕摔了，得扶着栏杆。摔了又得给子女增加负担。”成飞退休职工邢淑惠坚定地支持加装电梯，也成了呼吁小区居民加装电梯的发起人之一。

“政府给了我们这么好的政策，给予20万元的补助，方便老年人居家养老，何乐而不为？”她给记者列举了加装电梯的多个好处，买菜上下楼方便了，通透的玻璃连廊还提供了遮风挡雨的休闲空间。

“连廊里可以养花养草、养鱼养鸟，还可以喝茶，也可以锻炼。”四川颐美万家实业有限公司总裁唐龙介绍说，他们公司负责其中6台电梯的加装，连廊连成一片，住户不需要跨一步楼梯，直接进入住宅区。在上下方便的同时，改善了老旧小区的居住功能，提高了居民生活品质，切实获得幸福感。

值得注意的是，根据《关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》，既有住宅自主增设电梯新增部分不计入建筑面积，不计入各分户业主的产权面积，不办理不动产登记。

在安全方面，唐龙介绍，电梯承重800公斤，采用镀锌钢材，防腐防锈的年限在20年左右。同时采用装配式结构，不仅把工期缩短到半年以内，还安全环保，不用在现场焊接、喷油漆。

在价格方面，唐龙说，“不带连廊的电梯加装总价，在成都市场为50万元/台左右，这里带连廊的大约70万元/台。”据小区居民透露，业主出资按楼层分摊，在拿到补贴前，3楼为3万余元。

矛盾变少了，平台建好了

老旧小区加装电梯是一项备受百姓关注和欢迎的民生工程，也是一项民心工程。今年1月，成都出台了《关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》，优化了加装电梯流程，对异议处置、安全监管、设计标准、长效管理提出要求，特别针对老年人、残疾人和失能人员等特殊群体制定了优抚政策。“我们收到的反馈是，新政出台后，很多低层住户都表示理解，矛盾纠纷比去年少了一些。”成都市住建局物管处工作人员在现场会上表示。

如今，既有住宅自主增设电梯已列入成都市“幸福美好生活十大工程”。为了更好更全面地推动成都加装电梯政策实施，切实解决业主加装电梯的“急、难、愁、盼”，四川省特安协会加装电梯委员会特别成立了“成都市蓉易安城市更新服务平台”，旨在搭建一站式服务平台，全力帮助业主、政府、企业解决加装电梯中的困难。

“我们是政府、电梯企业和百姓三方的信息沟通平台”，蓉易安城市更新服务平台在现场会上亮相，平台负责人介绍说，该平台主要对政策信息进行解读、对加装过程中的纠纷进行协调，同时联系专家提供技术支持等。接下来，平台将把百姓的心声向主管部门和企业进行传递和反馈，将问题集中汇总、推动解决，并积极开展加装电梯公益宣传活动。

“成绩单”：

成都今年已加装电梯191台,  鼓励符合条件的“应装尽装”

成都自2018年正式启动既有住宅自主增设电梯工作以来，形成了“政府引导、社区主导、业主主体、各方支持、保障安全”的建设模式。在现场会上，成都市住建局相关负责人用一连串亮眼的数字，向参会人员介绍了工作成效：在各区（市）县共同努力下，截至今年2月底，全市共增设电梯751台。2018年实现零的突破，2019年推动完成162台，2020年推动完成398台，同比增长145%，今年截至2月底已完成191台。

下一步，成都市住建局将在既有住宅自主电梯增设方面多了解群众意愿，结合新出台的政策和相关规定，鼓励符合增设条件的单元“应装尽装”，与城市更新和老旧小区改造提升同步推进。同时，充分发挥基层党组织的领导作用，妥善化解矛盾，全力促成共识，推动增设电梯提质增效。