安徽蚌埠：老旧小区焕发幸福新貌惠及居民14870户

住有所居、居有所宜是广大居民的共同心声和迫切愿望。2021年蚌埠市持续优化老旧小区改造政策,大力推进连片改造模式,全年共实施改造项目67个,受益群众9447户。2022年,老旧小区改造继续被列为年度20项民生实事,纳入改造计划的老旧小区101个,建筑面积134万平方米,计划投入资金3.98亿元,14870户居民将入住“新小区”。

崭新的“老旧”小区，让居民点赞

随着一段段废弃的通信线缆被拆除,禹会区一麻宿舍小区里,连天空都变得更加蔚蓝和清爽了。五一刚过,这个崭新的“老旧小区”让观者印象深刻——沥青铺设的道路平坦整洁,粉刷一新的居民楼令人眼前一亮,新增的电动车充电棚整齐划一,智能化的单元门禁实用漂亮......“住了快20年的老房子现在能变得这么新、这么漂亮,好像连邻里关系都变得更好了!”笑容满面的居民们在这崭新的“老旧小区”里散步、聊天,享受着幸福的夕阳。

“原来我们这个小区是脏乱差,去年经过改造,不漏水了,下水管也换成新的了,这个小区改造过以后,我们老百姓出来进去心情也好了。”小区居民宋振华高兴地说。七十多岁的李绥里老人说,过去小区的道路坑洼不平,路灯照明也不够,老人出行提心吊胆,现在不仅路修好了,楼道里和小区内还增加了灯,车辆整齐,门禁安全,让居民非常满意。“冬天其他地方都改造好了,现在又把这些老旧的线子也拆除了,听说光缆都埋地下了,现在环境更清爽舒服了,我们也不用担心老旧线路垂下来不安全了。”李绥里说。

一麻宿舍小区建于1995年,居住人口180多户。由于建设时间久,设施不齐全,小区居住环境越来越差。2021年末,小区综合改造完成,具体包括路面拓宽、雨污水管道分流、楼道内外墙面粉刷、新增电子单元门和监控设施等,改造过程中还呼应了居民反映的合理诉求,如增加了晾衣杆和电动车车棚等。

今年投资近4亿，造福居民近1.5万户

据统计,市区共有2005年以前的老旧小区(含单体楼)529个,其中2000年以前的老旧小区433个。2016年开始实施老旧小区改造以来,市区及三县已经改造老旧小区367个。其中龙子湖区98个,蚌山区70个,禹会区88个,淮上区4个,高新区6个,经开区39个,怀远县22个,五河县24个,固镇县16个。

“2022年纳入改造计划的老旧小区101个,将惠及居民14870户,建筑面积134万平方米,计划投入资金3.98亿元。今年这101个老旧小区共整合为29个改造项目,其中93个小区或单体楼整合为22个片区改造项目,7个小区为单个住宅小区。”市住建局房地产市场监管科副科长高垚告诉记者。

改造项目主要包括基础类、完善类和提升类,其中基础类改造主要包括雨污管网改造、小区道路整治、水电气综合管线整治、房屋综合整治,公共设施整治、安防消防改造等。完善类改造包括适老化改造、停车场、充电设施、智能快件箱、文化休闲设施、体育健身设施等。提升类改造则包括成片改造,完善小区及周边养老、医疗、助餐、邮政快递等社区综合服务设施、“智安小区”建设等。

今年的101个老旧小区改造项目中,目前有9个小区已进入招标阶段,19个小区完成了清单编制,70个小区正在进行预算清单编制,3个小区正在进行施工图设计。“在资金支持上,今年已下达上级补助6847万元,其中中央财政补助资金5682万元、省级补助资金1165万元。”市财政局民生办主任杨伟介绍。此外,龙子湖区、禹会区、固镇县还已申请用于“十四五”期间老旧小区改造专项债10.3亿元。