河北定州累计完成112个老旧小区改造

“以前，一到下雨天，我们顶楼住户心里就紧张。”日前，永安巷开发楼小区居民陈静平告诉记者，通过实施小区改造，屋顶漏雨终于解决了。

永安巷开发楼小区建成于1993年，屋面防水年久失修，构件老化，部分墙体开裂、漏水。今年以来，该小区在改造中，为一些顶层住户拆除了原有防水层，重新铺设了沥青防水卷材、保温层和水泥砂浆保护层，屋顶再也不漏雨了。

2018年以来，定州市强力推进老旧小区改造，累计投入1.7亿元，完成112个老旧小区的改造任务，惠及居民1.2万余户。共硬化路面8.86万平方米、更换及疏通污水管道2.98万米、安装路灯524个，更换公共部位照明灯具2974盏；新做屋面防水12万平方米、更换楼梯间窗户1586个、粉刷栏杆3.22万米、粉刷外墙30万平方米；安装监控57套、增设小区门口车辆识别道闸系统44个；新增绿植700余平方米，增加景观文化宣传栏73套。

如何把好事办好？“小区缺什么就补什么，居民需要什么就完善什么，什么问题突出就解决什么。”定州市住建局局长张京辉说，尊重居民意愿是前提和关键。

在改造工程实施前，定州市住建部门联合相关城区办事处和居委会，对部分老旧小区进行实地踏勘和调研，通过走访居民、召开座谈会等形式，收集汇总老旧小区居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，瞄准居民需求，有针对性地设计老旧小区改造“菜单”。

经过调研梳理，定州市将小区路面损坏严重、排水管网老化、安防设施不健全、电动车充电难等问题列入改造范围，将老旧小区改造内容确定为基础类改造、完善类改造和提升类改造。基础类改造重点完善消防、照明、井盖、甬道、围墙，以及小区供水、排水、道路、供热、生活垃圾分类等基础设施。完善类改造重点完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾池；拆除小区违法建筑，建设小区游园，安装健身器材；完善小区停车位、电动自行车充电设施、信报箱、文化休闲设施、物业用房等配套设施。提升类改造重点是安装小区门禁、单元门禁、小区智能监控等设施，以及建设休闲广场等活动场所。居民不仅可以选择三大类改造中的既有项，还可以添加改造项目。该市精准施策，尽最大能力满足群众需求。

在老旧小区改造中，该市还根据居民在精神文化方面的需求，通过绘制文化墙、设置文化专栏、搭建宣传展板等方式，为老旧小区注入文化内涵，努力实现老旧小区“颜值”与“内涵”的双提升。

目前，该市正在全力推进12个老旧小区改造工作，年底完工后又会有1024户居民受益。